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新津駅より徒歩で19分
『新津駅』 JR羽越本線 JR磐越西線 JR信越本線
新潟県新潟市秋葉区秋葉1丁目3番15号 周辺地図はこちら
1973年4月
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
自主
所有権
第一種住居地域
新潟市立新津第一小学校
新潟市立新津第一中学校
ユーザー総合評価:
3.4
クチコミ投稿総数: 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/15 14:36 |
3.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新津駅に対する口コミ】信越線のターミナル駅。複数路線への乗り換えができるほか、始発便もあり電車での移動は便利。 ターミナル駅とはいえ地方なので、家賃・土地ともにそこまで破格に高くはない。 |
駅前にコンビニ、アーケード街に店がある他、近隣に学校・保育園・図書館などがある。また、徒歩圏内にショッピングセンター(ベルシティ)も存在する。 「駅裏」は住宅街。駅前に交番あり。基本的に人気は少な目なので凶悪事件などはあまりない。 |
駅前・駅裏ともに個人店が最近増えたのでご当地グルメ雑誌などを見ながらの開拓が楽しい。 また駅前は居酒屋が複数ある。 |
近隣に各種学校(小~高)、保育園、図書館などあり不便は少ない。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/20 22:23 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新津駅に対する口コミ】新津駅〜新潟駅区間の中で、新潟行きへの本数が昼以降も多いというのがありがたい。 別のところからの乗り換えも本数がそこそこあるため待ち時間もそこまでかかることなく乗り換え出来るのが新津駅〜新潟駅区間のメリットだと思う。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/18 21:57 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新津駅に対する口コミ】駅近くに飲食店が多い。 電車の本数もそれなりにある。 KIOSKがある。 デイリーヤマザキも駅前にある。 人が多くない。 有名な駅弁屋がある。 駅の中がキレイ。 エレベーターがある。 駅のロータリーも広い。 トイレが多い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/16 13:11 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新津駅に対する口コミ】快速も停まる駅。駅からは、車両基地がみれ、天気がいいと電車がたくさん見えるので、電車好きのお子さんにおすすめ!また土曜日にはSL(ばんえつ物語)が停車し、SLをみることができる。駅の周りにもSLの車輪や、『あ!キハ』という案内所があり、電車ファンの方にはおすすめの駅です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/26 19:10 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新津駅に対する口コミ】コンビニが駅の中にも目の前にもあって急な買い物も便利です。交番も近くにあり何か困ったことがあった時は安心できます。駅口が2つあるので行き先により便利に利用できます。上りのエスカレーターが設置され荷物の多い時など便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/04/21 14:35 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新津駅に対する口コミ】駅構内は新しく改装され、鉄道の町新津ならではの建物です。SL磐越物語号が到着するホームもありホームには様々なオブジェが用意されているので写真映えのスポットとしても活用されています。エスカレーター、エレベーターも完備されているので安心です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新津駅に対する口コミ】信越本線、磐越西線、羽越線の乗り換え駅なのでラッシュ時や週末はやや混雑します。東京行きの新幹線や高速バス、空路等を利用する為に新潟駅へ向かう電車はおよそ20分ごとに運行。新津駅は週末になると、新潟駅から会津若松まで、展望室付きのSLを運行しているため、観光客で賑わっています。駅の東口周辺は飲食店、居酒屋が多くタクシーやバスの利用場所も近くて便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新津駅に対する口コミ】遅延に対して他の駅ではなかなか電話がつながらないが、こちらの駅は必ず繋がります。また対応窓口が複数あるので、お話し中になることが少ないです。コンビニが隣接しているのも便利。もし、電車が止まった場合でも安心できます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新津駅に対する口コミ】駅が比較的新しく通路も広いので、混雑していてもあまり気になりません。駅前はすぐに商店街になっており、コンビニエンスストアやラーメン、居酒屋なども充実しています。電車の本数も多く、比較的夜遅くまで周辺が明るくなっています。 |
デメリット(1項目)
売却査定
111万円
9.8万円/坪
118万円
10.4万円/坪
賃料査定
3.4万円
2,964円/坪
3.7万円
3,276円/坪
表面利回り
37.31%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 5階 | 2DK | 東 | ||||
2 | 2023年11月 | 5階 | 2DK | 東 | ||||
3 | 2023年10月 | 5階 | 2DK | 東 | ||||
4 | 2018年1月 | 6階 | 2K | 北 | ||||
5 | 2017年7月 | 6階 | 2K | 北 | ||||
平均 | 5階 | 40.42㎡ | 7.48㎡ | 247万円 | @19万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年12月 | 3階 | 39.97 | 1LDK | |||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
マンション松坂
新津徒歩19分 |
リニュアル仲介より
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