プレサンス松屋町駅前

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物件概要

  • 駅

    松屋町駅より徒歩で1分
    長堀橋駅より徒歩で3分

  • 路線

    『松屋町駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『長堀橋駅』　大阪メトロ堺筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 住所

    大阪府大阪市中央区松屋町10番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年1月

  • 総戸数

    85戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    イチケン

  • 新築時売主

    プレサンスコーポレーション

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立中央小学校

  • 中学校区

    大阪市立上町中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレサンス松屋町駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレサンス松屋町駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松屋町駅に対する口コミ】心斎橋駅まで二駅、梅田駅までも15分程とアクセス良好。 駅は松屋町筋に面している為、アーケードがあり、雨の日も濡れずに通勤可能。 商店街が近くにある為、スーパーや薬局など複数個あるため、生活しやすくなっている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームへじたろさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/25 20:57

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

松屋町駅まで徒歩10秒の近さで、繁華街の心斎橋や難波も歩いて行ける！住宅街であり、治安も悪くなく基本的に静かである

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームアオミさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/21 21:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松屋町駅に対する口コミ】最寄り駅は近い。心斎橋に近いけど普段は結構静か。夜道は全然怖くない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,679万円

    252.4万円/坪

    ～

    1,783万円

    268.0万円/坪

  • 賃料査定

    6.3万円

    9,497円/坪

    ～

    6.9万円

    10,497円/坪

  • 表面利回り

    4.61％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレサンス松屋町駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 4階 1K 東
2 2023年9月 4階 1K 東
3 2023年7月 2階 1K 北
4 2022年9月 5階 1K 東
5 2022年7月 6階 1K 南
6 2022年5月 8階 1K 東
7 2021年11月 9階 1R 南
8 2021年10月 8階 1K 東
9 2021年10月 3階 1K 東
10 2021年10月 3階 1K 東
11 2021年7月 9階 1K 東
12 2021年5月 13階 1DK 南
13 2021年3月 7階 1K 東
14 2021年1月 9階 1R 南
15 2021年1月 5階 1K 東
16 2021年1月 5階 1K 南
17 2020年12月 3階 1K 東
18 2020年10月 9階 1K 東
19 2020年10月 8階 1K 東
20 2020年10月 5階 1K 南
21 2020年10月 3階 1K 東
22 2020年10月 5階 1K 東
23 2020年7月 9階 1K 南
24 2020年7月 5階 1K 東
25 2020年6月 5階 1K 東
26 2020年5月 7階 1K 東
27 2019年10月 9階 1K
28 2019年9月 2階 1K 東
29 2019年8月 2階 1K 東
30 2019年8月 12階 1K
31 2019年8月 2階 1K 東
32 2019年6月 4階 1K 南
33 2019年6月 9階 1K 東
34 2019年4月 9階 1K 東
35 2019年3月 9階 1K
36 2019年3月 5階 1K 東
37 2019年2月 2階 1K 東
38 2019年2月 10階 1K 東
39 2019年2月 12階 1K
40 2019年1月 9階 1K
41 2018年12月 4階 1K 南
42 2018年11月 5階 1K 東
43 2018年11月 12階 1K 南
44 2018年10月 9階 1K 東
45 2018年9月 14階 2LDK 南
46 2018年8月 10階 1K 東
47 2018年8月 12階 1K 東
48 2018年7月 9階 1K 南
49 2018年7月 5階 1K 東
50 2018年5月 14階 2LDK 南
51 2018年2月 10階 1K 南
52 2018年2月 12階 1K 南
53 2018年1月 14階 2LDK 南
54 2018年1月 5階 1K 東
55 2017年12月 14階 2LDK 南
56 2017年12月 9階 1K 東
57 2017年10月 10階 1K 南
58 2017年10月 12階 1K 南
59 2017年7月 10階 1K 南
60 2017年7月 12階 1K 南
平均 7階 23.98㎡ 3.02㎡ 1,672万円 ＠233万円
販売履歴を全て見る（全60件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレサンス松屋町駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ プレサンス松屋町駅前の売買相場 緑線 ＝ 大阪市中央区松屋町の売買相場 青線 ＝ 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレサンス松屋町駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 14階 32.4 1DK 東
2024年4月 6階 21.45 1K 東
2024年4月 4階 23.78 1K 東
2024年4月 6階 20.75 1K 南
2024年4月 4階 21.6 1K 東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレサンス松屋町駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ プレサンス松屋町駅前の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市中央区松屋町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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