グランドメゾン阿倍野昭和町

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物件概要

  • 西田辺駅より徒歩で2分

  • 路線

    『西田辺駅』 大阪メトロ御堂筋線 

  • 住所

    大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目10番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年8月

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 施工会社

    昭和工務店

  • 新築時売主

    積水ハウス

  • 設計事務所

    手島建築設計事務所

  • 管理会社

    積水ハウスGMパートナーズ

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    大阪市立長池小学校

  • 中学校区

    大阪市立昭和中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※グランドメゾン阿倍野昭和町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランドメゾン阿倍野昭和町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/26 09:43

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西田辺駅に対する口コミ】電車で20分ほどで大阪の中心まで出れる。阿倍野区のため高いので特にメリットは浮かばない。

郵便局、銀行などの施設が多く充実している。浮浪者や不審者は見たことがない。住宅街だが人通りもそれなりにある。

駅前に多少居酒屋や王将、吉野家などがあり遅くまであいている。

治安が良く小学校も評判が良い。あまり悪いことは聞かない。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,859万円

    284.9万円/坪

    6,221万円

    302.5万円/坪

  • 賃料査定

    16.0万円

    7,787円/坪

    17.7万円

    8,606円/坪

  • 表面利回り

    3.34

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドメゾン阿倍野昭和町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 4階 3LDK
2 2023年12月 4階 3LDK
3 2023年11月 4階 3LDK
4 2022年2月 7階 3LDK
5 2022年1月 7階 3LDK
6 2020年11月 3階 3LDK
平均 4階 71.72㎡ 12.31㎡ 6,125万円 @282万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドメゾン阿倍野昭和町の過去の販売相場

赤線 = グランドメゾン阿倍野昭和町の売買相場 緑線 = 大阪市阿倍野区昭和町の売買相場 青線 = 大阪市阿倍野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランドメゾン阿倍野昭和町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年9月 8階 70.02 3LDK
2021年4月 4階 70.02 3LDK
2019年10月 4階 70.02 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドメゾン阿倍野昭和町の過去の賃料相場

赤線 = グランドメゾン阿倍野昭和町の賃料相場 緑線 = 大阪市阿倍野区昭和町の賃料相場 青線 = 大阪市阿倍野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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