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富山駅より徒歩で5分
『富山駅』 JR高山本線 富山地鉄本線 富山地鉄不二越・上滝線 富山地鉄富山市内軌道線１系統 富山地鉄富山市内軌道線１系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山港線 JR北陸新幹線 あいの風とやま鉄道
富山県富山市神通本町1丁目4番 周辺地図はこちら
2019年3月
91戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
熊谷組、植木組
野村不動産、タカラレーベン
野村不動産パートナーズ
所有権
商業地域
富山市立芝園小学校
富山市立芝園中学校
| マンション偏差値 | 富山市ランキング | 富山駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(85物件中)
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 位
(32物件中)
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※プラウド富山神通本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/04 10:09 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【富山駅に対する口コミ】あまり広くなく、バス、タクシー、在来線の乗り継ぎが楽である。コロナの影響で混雑はない。周辺にマンションが多く建設されており、生活の利便性は良い |
駅付近に商業施設兼ホテルができたばかりで、充実している。またさまざまなな商業施設をけんせつyいていでありますます便利になる。夜中は駅出入り口が閉鎖されるので酔っ払いの寝込みや不良のたむろはいない 警備員も巡回しており安心である ゲームセンターもなく治安は良い |
ネットでも人気ある海鮮料理などが駅のテナントにはいっている。 |
駅裏に公園施設を建設中であり、遊べる場所ができる |
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| ニックネーム | これたさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/03 04:14 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【富山駅に対する口コミ】駅前から徒歩3分ほどで公園や児童館などのアクセスもよいです。 |
駅前だけど治安はよいと思います。住人さんも親切な雰囲気。 |
新しく、綺麗な状態で管理されています。エレベーターにもカメラがあります。 |
収納が充実していて使いやすいです。ベランダも広いです。 |
ドラッグストアやコンビニ、スーパーが近いです。 |
すぐ近くに公園や役所や児童館があるので便利です。子どもの遊べる場所が増えてきています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/20 10:43 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【富山駅に対する口コミ】駅の中は綺麗で、トイレも綺麗です。駅員さんも優しくて親切に道を教えてくれます。またもう少しでマルートができるので、どんどん開発されて来ます。前飲食店が少なかったのですが、数年前にマクドナルドやラーメン屋ができて飲食店も充実してます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/25 23:11 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【富山駅に対する口コミ】新幹線、在来線と高架化されきれいな駅舎になったし、ライトレールと市内路面電車が駅の真下で直通運転をするようになり、利用するのがとても便利になった。12月現在ストリートピアノが置いてあり誰でも自由に弾ける。コンコースや通路もそれなりの広さがあり解放感がある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ももさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/17 11:41 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【富山駅に対する口コミ】富山駅が新しくなって便利になってきたので、資産価値は維持できると思われる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 21:05 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【富山駅に対する口コミ】駅の改装が進み便利になってきました。お店が増えたのが嬉しいですね。マクドナルドなどのファストフード店や観光客向けのお土産店などバランスよく展開していると思います。路面電車もあり乗り換えがスムーズにできます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/21 16:43 |
4.0
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【富山駅に対する口コミ】JR北陸新幹線富山駅から徒歩5分の場所にあります。 |
牛島公園や県庁前公園など、公園が点在しています。 |
敷地内に駐車場が100％確保されており、全邸分のタイヤラックスペースがある所が助かります。 |
リモコン付きレンジフードや食器洗い乾燥機など設備が充実しています。 |
ドラッグセイムス富山駅店が歩いて5分の場所にあります。 |
富山市立愛宕保育所や富山市立愛宕幼稚園が近くにあります。 |
売却査定
4,258万円
198.3万円/坪
4,522万円
210.6万円/坪
賃料査定
13.8万円
6,447円/坪
15.3万円
7,125円/坪
表面利回り
3.98％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年12月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年11月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年5月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年12月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年11月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 10階 | 80.74㎡ | 13.03㎡ | 4,571万円 | ＠188万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
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3階 | 71.15 | 3LDK | 南西 |
| 2023年3月 | |
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9階 | 74.1 | 3LDK | 南西 |
| 2022年4月 | |
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6階 | 71.15 | 3LDK | 南西 |
| 2020年7月 | |
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4階 | 95.63 | 4LDK | 南西 |
| 2019年10月 | |
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6階 | 86.73 | 4LDK | 南西 |
| 平均 | |
|
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レーベン富山神通本町ONETOWER
富山徒歩7分 |
エスポワール神通
電鉄富山徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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