プレシス仙台高砂

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

プレシス仙台高砂等、仙台市宮城野区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「プレシス仙台高砂の新着物件が出たら教えて欲しい」
「プレシス仙台高砂の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    陸前高砂駅より徒歩で4分

  • 路線

    『陸前高砂駅』　JR仙石線　

  • 住所

    宮城県仙台市宮城野区福室2丁目5番40号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2019年3月

  • 総戸数

    141戸

  • 階層

    地上15階建 地下9階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    冨士工

  • 新築時売主

    一建設

  • 設計事務所

    オンズデコ 一級建築士事務所

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    仙台市立高砂小学校

  • 中学校区

    仙台市立高砂中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ■駐輪場／敷地内に242台：2段ラック式 上段(113台)、下段(113台)、平置き(16台)
    ■駐車場／敷地内に143台(自走式140台、平置式2台、福祉対応優先平置式駐車場1台)
    ■バイク置場／敷地内に14台
    ■トランク／100台
    ■タイヤ置場／143台分
    ■バルコニー面積／9.90m2～11.16m2
    ■総戸数 141戸（他、管理事務室・集会室各１戸）
    ■駐車場 143台（自走式140台、平置1台、来客1台、福祉対応1台）
    ■駐輪場 242台（2段ラック式、上段106台、下段106台、平置きラック14台、平置き16台）
    ■トランク 100台
    ■バイク置き場 14台

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 仙台市宮城野区ランキング 陸前高砂駅ランキング

位 (236物件中) 位 (19物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※プレシス仙台高砂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「プレシス仙台高砂」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/01/31 09:47

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【陸前高砂駅に対する口コミ】仙台駅へ直通で行けるため、通勤に便利な点。

自然環境が豊富であり、森の中で暮らしている感覚を得られる。

エントランスホールは広く高貴な雰囲気で良好。

部屋からの景観が良く、風景を見やすい窓構造が良い。

大型スーパーやコンビニがあり、買い物に便利。

図書館や病院が近隣にあり、子育てにプラス。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームいなぬさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2023/04/26 17:18

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

とても外見が良く、自然のような体験ができて暮らしやすいです

モザイクを全て外す
ニックネームaamさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/01 16:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【陸前高砂駅に対する口コミ】駅に隣接して、スーパービッグがあり便利です。

近くに交番もあり治安に不安はありません。

必要な設備は整備されており、セキュリティも不安はありません。

上下左右の部屋の音はほとんど聞こえません。

一軒のみだがスーパーがあり、とても便利。

陸前高砂駅近くに複数の病院があるため、安心。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームめいこさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/12 13:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅やスーパー、病院、パン屋さんが徒歩圏内にあり便利です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームhere we goさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/12 13:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

交通量の多い道路沿いにある。買い物等は、近隣にスーパーやアウトレットモールもがあるが車での移動を基本に考えたほうが良いです。有料道路のインターチェンジ等も近くにあり、県内移動のアクセスは良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/15 12:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【陸前高砂駅に対する口コミ】駅自体は、掃除も行き届いていてとても綺麗な駅です。駅前に、大きな産直市場とスーパーマーケットがあり船乗りにはありがたい駅です。 隣の中野栄が港の最寄り駅になるのですが、こちらの駅の方が便利だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームふじっこさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/12/10 04:04

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【陸前高砂駅に対する口コミ】仙石線の駅なのであまり止まることはない。

駅が近いので通勤、通学にはあまり困らない。

外観がきれい。気持ちよく生活できると思う。

隣の部屋の音が聞こえたりはしないので安心。

スーパーや薬局は近い。24時間スーパーなので便利

薬科大病院が近いので急な病気でも安心できる

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,115万円

    147.2万円/坪

    ～

    3,308万円

    156.3万円/坪

  • 賃料査定

    13.3万円

    6,307円/坪

    ～

    14.7万円

    6,970円/坪

  • 表面利回り

    5.25％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレシス仙台高砂の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 東
2 2024年3月 6階 2SLDK 南東
3 2024年3月 11階 2SLDK 東
4 2024年1月 3階 3LDK 東
5 2023年12月 5階 3LDK 東
6 2023年11月 12階 3LDK 東
7 2023年10月 11階 2SLDK 東
8 2023年8月 5階 3LDK 東
9 2023年7月 11階 2SLDK 東
10 2023年7月 3階 3LDK 東
11 2023年5月 12階 3LDK 東
12 2023年4月 9階 4LDK 南
13 2023年4月 14階 3LDK 東
14 2023年4月 12階 3LDK 東
15 2023年3月 12階 3LDK 東
16 2023年3月 14階 3LDK 東
17 2023年3月 3階 3LDK 東
18 2023年1月 11階 2SLDK 東
19 2023年1月 3階 3LDK 東
20 2022年12月 5階 2SLDK 東
21 2022年11月 12階 2SLDK 東
22 2022年10月 9階 4LDK 南
23 2022年9月 12階 2SLDK 東
24 2022年9月 9階 3LDK 東
25 2022年8月 9階 4LDK 南
26 2022年7月 5階 2SLDK 東
27 2022年7月 8階 3LDK 東
28 2022年6月 6階 3LDK 東
29 2022年5月 6階 3LDK 東
30 2022年3月 5階 2SLDK 東
31 2022年3月 9階 3LDK 東
32 2022年2月 5階 2SLDK 東
33 2022年2月 10階 4LDK 南東
34 2022年2月 5階 2SLDK 東
35 2022年2月 9階 4LDK 南
36 2021年12月 10階 4LDK 南
37 2021年11月 6階 2SLDK 東
38 2021年11月 9階 4LDK 南
39 2021年11月 12階 3LDK 東
40 2021年11月 9階 4LDK 南
41 2021年10月 9階 4LDK 南東
42 2021年9月 9階 4LDK 南東
43 2021年9月 9階 4LDK 南東
平均 8階 74.2㎡ 13.88㎡ 3,500万円 ＠156万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレシス仙台高砂の過去の販売相場

赤線 ＝ プレシス仙台高砂の売買相場 緑線 ＝ 仙台市宮城野区福室の売買相場 青線 ＝ 仙台市宮城野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレシス仙台高砂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2024年3月 14階 73.5 3LDK 北東
2020年11月 6階 71.02 3LDK 東
2020年8月 6階 71.02 3LDK 東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレシス仙台高砂の過去の賃料相場

赤線 ＝ プレシス仙台高砂の賃料相場 緑線 ＝ 仙台市宮城野区福室の賃料相場 青線 ＝ 仙台市宮城野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

仙台市宮城野区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

プレシス仙台高砂 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.