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西中島南方駅より徒歩で2分
南方駅より徒歩で6分
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目4番4号 周辺地図はこちら
2014年2月
52戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
プレサンスコーポレーション
南
所有権
商業地域
大阪市立西中島小学校
大阪市立十三中学校
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/01 11:46 |
4.0
4.0
-
-
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西中島南方駅に対する口コミ】阪急電車と御堂筋線が使えること。さらに、梅田まで5分程度で到着。京都方面や神戸方面にもアクセスしやすく、新大阪駅までも歩いても10分程度で移動できる距離なので、どこに行くにも便利です。電車遅延時の他の手段への変更もすぐできるし、終電も24時を超えても走っています。 交通や生活の利便性、飲食の充実と価格を考えたら家賃相場は安いほうだと思います。駅から少し離れるだけで、働く世帯の住宅街も広がっていて治安面の不安も無くなるのでかなりコスパの良い駅だと思います。 |
駅を降りたらすぐにスーパーがあり、離れた場所にも点在しています。しかも24時間営業や深夜まで開いているいるお店が多いので、急に必要なものがあっても全く困りません。地下鉄の駅すぐ、阪急の駅から徒歩5分程度の場所に、有機栽培の農産物が扱われている直売所もあり、使い分けて買い物をするにも便利です。病院もたくさんあり、生活において不便な点はありません。 どんな時間帯であってもタクシーが止まっていたり、人通りが多いので、その点は安心です。地下鉄の北側の出口や、阪急の南側の出口側だと比較的落ち着いています。 |
美味しくてリーズナブルなお店だらけです。和、洋、中どれでも価格帯も様々あるので、好みのお店が必ず見つかります。テレビや雑誌で有名な焼き肉屋さん、いつ行っても大行列のラーメン屋さんなど、有名なお店も多く、お店に芸能人のサインが貼ってるような隠れ家的名店も点在しています。小さいけれど本格的なベーカリーやケーキ屋さんもあり、どこもこだわりのある美味しいお店なので、飲食店は大阪1と言っていいくらい恵まれています。 |
幼稚園や保育園、学校の数は多いので通学や通園は便利です。 また、淀川がすぐ近くなので、遊んだり健康づくりにも困りません。 |
ニックネーム | mugiさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/04 16:33 |
4.0
3.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西中島南方駅に対する口コミ】飲食店が充実していますので一人暮らしにはおすすめです。 |
駅前を離れれば静かな住宅街なので安心です |
オートロック完備で設備のメンテナンスも定期的にされています |
上層階は南向きで日当たりはいいのはメリットです。 |
ライフ・ダイエーなどがありスーパーには困りません。 |
学校や必要な病院など一通り揃っています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/06 16:25 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西中島南方駅に対する口コミ】梅田に近く、阪急京都線の準急が停車する南方駅への乗り換えもすぐにできます。また新大阪駅も近い為、新幹線に乗るのも便利です。駅前は飲食店も多く、コンビニ、スーパーもあります。淀川の河川敷も近くにあり遊べる為ファミリー層にオススメです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/07/16 12:09 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西中島南方駅に対する口コミ】西中島南方駅周辺は居酒屋やラーメン店が多く、晩ご飯を食べるには困らない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | がぶるさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/26 14:47 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
食べるところには困らない。コンビニやスーパーもたくさんある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西中島南方駅に対する口コミ】便利な駅で、梅田へのアクセスが非常に近いので便利です。新大阪にも近く、新幹線を利用するにも最適です。庶民的な飲み屋街などもあり、ファストフードやチェーン店などもありますので、駅前で商店街で時間を潰すことが出来ます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,512万円
217.4万円/坪
1,605万円
230.8万円/坪
賃料査定
6.1万円
8,859円/坪
6.8万円
9,791円/坪
表面利回り
4.99%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年5月 | 8階 | 1K | |||||
2 | 2023年1月 | 13階 | 1K | 南 | ||||
3 | 2023年1月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
4 | 2021年10月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
5 | 2021年7月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
6 | 2021年2月 | 11階 | 1K | 南 | ||||
7 | 2021年2月 | 12階 | 1K | 南 | ||||
8 | 2021年1月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
9 | 2020年7月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
10 | 2020年3月 | 13階 | 1K | 南 | ||||
11 | 2019年9月 | 13階 | 1K | 南 | ||||
12 | 2019年8月 | 12階 | 1K | 南 | ||||
13 | 2019年7月 | 12階 | 1K | 南 | ||||
14 | 2019年7月 | 11階 | 1K | 南 | ||||
15 | 2019年6月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
16 | 2019年6月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
17 | 2019年4月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
18 | 2019年3月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
19 | 2019年2月 | 12階 | 1K | 南 | ||||
20 | 2019年2月 | 12階 | 1K | 南 | ||||
21 | 2019年1月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
22 | 2019年1月 | 12階 | 1K | 南 | ||||
23 | 2018年12月 | 12階 | 1K | 南 | ||||
24 | 2018年12月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
25 | 2018年9月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
26 | 2018年9月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
27 | 2018年8月 | 12階 | 1K | 南 | ||||
28 | 2018年8月 | 12階 | 1K | 南 | ||||
29 | 2018年6月 | 12階 | 1K | 南 | ||||
30 | 2018年6月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
31 | 2018年3月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
32 | 2018年2月 | 12階 | 1K | 南 | ||||
33 | 2018年2月 | 12階 | 1K | 南 | ||||
34 | 2017年9月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
35 | 2017年8月 | 12階 | 1K | 南 | ||||
36 | 2017年8月 | 12階 | 1K | 南 | ||||
平均 | 9階 | 21.36㎡ | 3.06㎡ | 1,461万円 | @226万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 12階 | 21.6 | 1K | 南 | ||||||
2024年3月 | 5階 | 21.6 | 1K | 南 | ||||||
2024年3月 | 4階 | 21.6 | 1K | |||||||
2024年3月 | 8階 | 21.6 | 1K | 南 | ||||||
2024年2月 | 5階 | 21.6 | 1K | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティライフ新大阪ラブニール
南方徒歩4分 |
グランコート西中島
南方徒歩5分 |
ダイアパレス新大阪
西中島南方徒歩5分 |
エスリード新大阪第6
西中島南方徒歩8分 |
チサンマンション第3新大阪
新大阪徒歩5分 |
ララプレイス新大阪LD
新大阪徒歩7分 |
チサンマンション第7新大阪
新大阪徒歩5分 |
チサンマンション新大阪
南方徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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