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海老江駅より徒歩で7分
野田阪神駅より徒歩で8分
『海老江駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
『野田阪神駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
大阪府大阪市福島区海老江4丁目12番12号 周辺地図はこちら
2015年7月
42戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
TANAKA建設
ホームズ、日本レジデンシャル
ホームズ建物管理
巡回
所有権
第二種住居地域
大阪市立海老江東小学校
大阪市立八阪中学校
| マンション偏差値 | 大阪市福島区ランキング | 海老江駅ランキング |
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  位
(210物件中)
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 位
(156物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※レジュールアッシュ福島レジデンス の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | たすくさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/07 10:00 |
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【海老江駅に対する口コミ】梅田まで阪神、JRで2wayアクセス、難波まで地下鉄で1本、非常に便利です。 |
閑静な住宅街、目の前は公園でたまに賑やか。 |
外観や共用部は洗練されたデザインで来訪者からも好評。 |
周りに遮るビルなどがなく、日当たり良好。 |
大きなイオンが2つあり、買い物には全く困らない。 |
大きな病院も近隣にあり、医療は充実しているほうかと。 |
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| ニックネーム | あほさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/06 00:14 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【海老江駅に対する口コミ】阪神線、千日前線、JRのアクセスが非常にいい |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 11:14 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【海老江駅に対する口コミ】阪神野田駅、大阪メトロ千日前線の野田阪神駅と同じ場所になるため、利便性がよい。3線を使い分けると、梅田、難波にも一本で出られるし、東西線は兵庫側へのアクセスもしやすい。 福島駅までも歩いて10 分程度なので、飲食店充実。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ☆さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/07 15:14 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【海老江駅に対する口コミ】JR東西線と阪神線があるのでとても便利です。 |
近くにAEONや、飲食店が色々あるので生活しやすい。 |
エントランスが高級感あるデザインでオススメ。 |
日当たり良く、ベランダも広いのが印象的。 |
AEONが近くにあるのが便利で、生活しやすい。 |
学校も幼稚園も近くにあるので便利だと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【海老江駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店が乱立しており、種類も多種多様なので、食事をする場所にはまず困りません。コンビニ等の施設もあるので、かなり便利です。駅もそこまで混雑しない印象で、都心である梅田には5分かからず行けるので、アクセスは非常に良いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,332万円
220.4万円/坪
1,415万円
234.0万円/坪
賃料査定
5.0万円
8,296円/坪
5.5万円
9,170円/坪
表面利回り
4.61％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 4 | 2021年10月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 5 | 2021年4月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 6 | 2021年4月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 7 | 2020年10月 | 6階 | 1K | |||||
| 8 | 2020年4月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 9 | 2020年4月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
| 10 | 2020年1月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 11 | 2019年12月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 12 | 2019年9月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 13 | 2019年7月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
| 14 | 2019年3月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
| 15 | 2019年3月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 16 | 2019年3月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 17 | 2017年8月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
| 平均 | 3階 | 22㎡ | 4.24㎡ | 1,488万円 | ＠223万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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2階 | 21.02 | 1K | 南 |
| 2023年10月 | |
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2階 | 22.01 | 1K | 南西 |
| 2023年10月 | |
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3階 | 22.01 | 1K | 南西 |
| 2023年10月 | |
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8階 | 22.01 | 1K | 南西 |
| 2023年9月 | |
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7階 | 22.01 | 1K | 南西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
W-STYLE福島
野田阪神徒歩7分 |
エスリード福島シティグランツ
淀川徒歩5分 |
エスリード福島第２
淀川徒歩3分 |
ディナスティ福島２
野田阪神徒歩2分 |
ファーストステージ梅田ウエスト
海老江徒歩2分 |
ディナスティ福島
海老江徒歩2分 |
セイワパレス福島セントラルガーデン
海老江徒歩4分 |
プレサンスロジェ大阪福島
淀川徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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