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ＪＲ難波駅より徒歩で6分
なんば駅より徒歩で7分
なんば駅より徒歩で8分
『ＪＲ難波駅』 JR関西本線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
大阪府大阪市浪速区元町2丁目4番17号 周辺地図はこちら
2012年7月
84戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
ノバック
プレサンスコーポレーション
グローバルコミュニティ
巡回
所有権
商業地域
大阪市立難波元町小学校
大阪市立木津中学校
| マンション偏差値 | 大阪市浪速区ランキング | ＪＲ難波駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(142物件中)
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 位
(55物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※プレサンス難波元町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/25 22:37 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【ＪＲ難波駅に対する口コミ】最寄り駅のJR難波までは徒歩10分圏内、さらに地下通路も途中からある為雨風が強い時は便利。 他、地下鉄・南海・近鉄も徒歩10〜15分圏内で利便性が良かった。 |
商業施設のなんばCITY、なんばPARKSまでまっすぐ進めば到着するので利便性がとても良かった。 |
鳩の糞などで廊下が汚れていても 週1回？マンションの掃除をしてくださっているので比較的キレイでした。 |
とてもキレイな室内で古びていると感じる所は特になかったです。 |
道挟んだ目の前にセブンイレブン、 徒歩5分かからない所に24時間のスーパーがあるのでとても便利です。 |
近くに難波八坂神社があるのでイベント毎の時は賑わっていました。 |
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| ニックネーム | かるぴーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/12 20:46 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
立地治安は難波には近いものの悪くはない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/17 23:25 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【ＪＲ難波駅に対する口コミ】食事するにも買い物するにも周りに色々あるので便利です！ ここにいけば、1日暇なく遊べてまた来ようと思える楽しさがあると思います。 地下だけでも十分楽しめると思うのでお時間ある時は行ってみてもいいかもしれません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/31 14:40 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【ＪＲ難波駅に対する口コミ】いつも通勤で利用しています。 四つ橋線に乗り換えると、なんば駅まで早いので便利です。 アナウンスもきっちりしていて、耳に入りやすく、乗る電車を間違いそうになっても、何度も流れるアナウンスに助けられました。ありがとうございます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/16 00:49 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【ＪＲ難波駅に対する口コミ】JR、地下鉄各種、南海、近鉄どこに出るにも非常に便利でした。しかも、地下道があるので比較的雨に濡れる時間も少なくすみました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【ＪＲ難波駅に対する口コミ】大阪の主要地点と言える場所です。戎橋や心斎橋筋商店街など、大阪を代表するスポットが多数存在します。また、飲食店についても数百件単位でありますので、食べるところに困ることは100パーセントないと言えるでしょう。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,495万円
235.5万円/坪
1,588万円
250.1万円/坪
賃料査定
5.5万円
8,700円/坪
6.1万円
9,616円/坪
表面利回り
4.52％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2022年1月 | 13階 | 1DK | 北 | ||||
| 3 | 2021年12月 | 13階 | 1DK | 北 | ||||
| 4 | 2021年12月 | 15階 | 1LDK | 北 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 6 | 2021年9月 | 15階 | 1LDK | 北 | ||||
| 7 | 2021年8月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
| 8 | 2021年8月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 9 | 2021年6月 | 13階 | 1DK | 北 | ||||
| 10 | 2021年6月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 11 | 2021年5月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 12 | 2021年3月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
| 13 | 2021年2月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 14 | 2021年1月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 15 | 2021年1月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 16 | 2020年12月 | 13階 | 1DK | 北 | ||||
| 17 | 2020年8月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 18 | 2020年8月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 19 | 2020年6月 | 13階 | 1DK | 北 | ||||
| 20 | 2020年6月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 21 | 2020年5月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 22 | 2019年9月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 23 | 2019年5月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 24 | 2019年4月 | 11階 | 1K | 北 | ||||
| 25 | 2019年3月 | 11階 | 1K | |||||
| 26 | 2019年3月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 27 | 2019年1月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 28 | 2019年1月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 29 | 2018年11月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 30 | 2018年10月 | 11階 | 1K | 北 | ||||
| 31 | 2018年8月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 32 | 2018年8月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 33 | 2018年7月 | 6階 | 1K | |||||
| 34 | 2018年6月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 35 | 2018年6月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 36 | 2018年3月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 37 | 2018年1月 | 11階 | 1K | 北 | ||||
| 38 | 2018年1月 | 14階 | 1LDK | |||||
| 39 | 2018年1月 | 12階 | 1DK | |||||
| 40 | 2017年12月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
| 41 | 2017年9月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
| 42 | 2017年9月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 43 | 2017年9月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 44 | 2017年8月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 45 | 2015年10月 | 12階 | 1DK | 北 | ||||
| 46 | 2015年1月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 8階 | 23.88㎡ | 5.5㎡ | 1,608万円 | ＠221万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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6階 | 21.17 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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4階 | 20.44 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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4階 | 20.44 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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4階 | 20.44 | 1K | |
| 2024年4月 | |
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9階 | 21.17 | 1K | |
| 平均 | |
|
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ビューネなんば
ＪＲ難波徒歩6分 |
エスリード難波
なんば徒歩5分 |
エスリード難波駅前
大阪難波徒歩1分 |
アドバンス難波レーヴ
なんば徒歩8分 |
ジアーバネックスなんば
ＪＲ難波徒歩4分 |
難波コープ
なんば徒歩3分 |
スワンズ難波パークビュー
なんば徒歩8分 |
クリスタルグランツ難波南カストール
大国町徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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