スワンズシティ福島グランデ

外観

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物件概要

  • 駅

    海老江駅より徒歩で6分

  • 路線

    『海老江駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　

  • 住所

    大阪府大阪市福島区海老江7丁目19番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年6月

  • 総戸数

    178戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 新築時売主

    新成トラスト

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立海老江西小学校

  • 中学校区

    大阪市立八阪中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「スワンズシティ福島グランデ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海老江駅に対する口コミ】JR、阪神、地下鉄の3線利用可能でとても便利。大通りに面しているので安全。

周辺もマンションや住宅がが多く、比較的静か。

割と新しいので基本的にきれいだが、よく清掃に来て頂いているのでいつもきれい。エントランスは石貼りで高級感がある。宅配ボックスも充実していて便利。

南向きの部屋は近くに高い建物がないので一日中日当たりがよく気持ち良い。部屋は狭いが天井が高く開放感がある。

徒歩10分程度のところに大きいイオンがあり便利。もう少し近いと尚良い。コンビニもその手前にある。

単身世帯が多い印象。淀川が近いので花火大会など行きやすい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 01:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海老江駅に対する口コミ】駅周辺には、イオンや本屋そして、たくさんの飲食店もあるのでとても良いです。そして、交通の便では、とても良く、阪神電車や地下鉄千日前線やバスなどに乗り換えすることが出来ます。特に阪神電車に乗って梅田に行く人が多いので人の行き来が多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海老江駅に対する口コミ】駅前には深夜まで開いているスーパーマーケットがある他、商店街もあり買い物で困ることはありません。その他にもJR東西線海老江駅・大阪メトロ千日前線野田阪神駅が隣接しているので利便性が高い駅だと感じています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,605万円

    196.7万円/坪

    ～

    1,705万円

    208.8万円/坪

  • 賃料査定

    6.5万円

    8,060円/坪

    ～

    7.2万円

    8,908円/坪

  • 表面利回り

    5.02％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

スワンズシティ福島グランデの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年1月 9階 1K 北西
2 2022年7月 9階 1K 北西
3 2022年1月 9階 1K 北西
4 2021年7月 9階 1K 北西
5 2021年7月 9階 1K 北西
6 2021年4月 9階 1K 北西
7 2021年4月 9階 1K 北西
8 2021年2月 3階 1K 南
9 2021年2月 3階 1LDK 南東
10 2020年12月 3階 1LDK 南東
11 2020年9月 3階 1K 南
12 2020年8月 3階 1LDK 南東
13 2020年4月 3階 1LDK 南東
14 2020年3月 3階 1K 南
15 2019年12月 2階 1K 南
16 2019年10月 2階 1K 南
17 2019年10月 10階 1K 北西
18 2019年9月 2階 1K 北
19 2019年9月 3階 1K 南
20 2019年6月 2階 1K 南
21 2019年5月 2階 1K 南
22 2019年5月 3階 1K 南
23 2019年4月 10階 1K 北西
24 2019年4月 10階 1K 北西
25 2019年3月 9階 1K 北西
26 2019年2月 2階 1K 南
27 2019年1月 10階 1K 北東
28 2018年12月 2階 1K 南
29 2018年11月 3階 1K 南
30 2018年10月 10階 1K 北東
31 2018年10月 3階 1K 南
32 2018年10月 10階 1K 北西
33 2018年9月 10階 1K 北西
34 2018年7月 10階 1K 北東
35 2018年4月 3階 1K 南東
36 2018年4月 10階 1K 北東
37 2018年3月 3階 1K 南東
38 2018年3月 10階 1K 北西
39 2018年2月 10階 1K 北東
40 2017年10月 2階 1LDK
41 2017年9月 3階 1K 南東
42 2017年9月 10階 1K 北東
43 2017年8月 10階 1K 北西
44 2017年8月 10階 1K 北西
平均 6階 25.62㎡ 4.54㎡ 1,573万円 ＠203万円
販売履歴を全て見る（全44件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

スワンズシティ福島グランデの過去の販売相場

赤線 ＝ スワンズシティ福島グランデの売買相場 緑線 ＝ 大阪市福島区海老江の売買相場 青線 ＝ 大阪市福島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

スワンズシティ福島グランデの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 9階 25.38 1K 北西
2024年3月 6階 25.38 1K 北東
2024年3月 6階 22.32 1K 南東
2024年3月 5階 22.32 1K 南東
2023年11月 6階 25.38 1K 北西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

スワンズシティ福島グランデの過去の賃料相場

赤線 ＝ スワンズシティ福島グランデの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市福島区海老江の賃料相場 青線 ＝ 大阪市福島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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