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中津駅より徒歩で4分
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市北区中津2丁目4番32号 周辺地図はこちら
2014年2月
92戸
地上11階建
RC(鉄筋コンクリート)
村中建設
プレサンスコーポレーション
プレサンスコミュニティ
巡回
所有権
第二種住居地域
大阪市立中津小学校
大阪市立大淀中学校
マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 中津駅ランキング |
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位 (494物件中) | 位 (97物件中) | |
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※プレサンス梅田北ザ・ライブの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/02 10:10 |
4.0
3.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】朝の時間帯に梅田方面へ中津始発が10分に一本程度あるのが便利です。住心地は良いです。梅田へのアクセス性が高いにもかかわらず適度に閑散としているところが心地よいと思います。 |
診療所、飲食店、コンビニなど大体のものは全て揃っています。大きい通り沿いは明るく、道も広いので危険を感じることはありません。 |
少し歩けば評価が高い有名な飲食店が点在しています。 |
保育施設や公園、学校は比較的点在しています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】平日も土日もダイヤの差に大きな違いがないことから、曜日問わず非常に円滑な移動がしやすいというのが大きなメリットです。また、駅前のお店環境も非常に良く、買い物もなどもかなりしやすい、というのも魅力的な要素です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | りーさんさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/01 23:02 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】駅は近くて交通の便は良いです。コンビニも近い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】始発駅でもあるので、朝のラッシュ時も1-2本待てば座って通勤ができる。 梅田まで2分。ラッシュ時は4分おきに電車(大阪で最多)があり便利。 駅近辺は比較的明るく見通しの多い道路が多い。 コンビニや飲食店もたくさんある。 所轄警察署があるので、安心。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,480万円
233.1万円/坪
1,571万円
247.5万円/坪
賃料査定
5.8万円
9,211円/坪
6.4万円
10,180円/坪
表面利回り
4.84%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年10月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
2 | 2021年5月 | 8階 | 1K | 北東 | ||||
3 | 2021年4月 | 5階 | 1K | 北東 | ||||
4 | 2020年7月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
5 | 2020年7月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
6 | 2020年6月 | 7階 | 1K | 北東 | ||||
7 | 2020年4月 | 7階 | 1K | 北東 | ||||
8 | 2020年3月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
9 | 2020年3月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
10 | 2019年10月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
11 | 2019年9月 | 9階 | 1K | 北東 | ||||
12 | 2019年5月 | 8階 | 1R | 東 | ||||
13 | 2019年4月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
14 | 2019年4月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
15 | 2019年3月 | 9階 | 1K | 北東 | ||||
16 | 2019年1月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
17 | 2018年11月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
18 | 2018年9月 | 9階 | 1K | 北東 | ||||
19 | 2018年9月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
20 | 2018年7月 | 5階 | 1K | |||||
21 | 2018年7月 | 8階 | 1R | 北東 | ||||
22 | 2018年7月 | 11階 | 1K | 東 | ||||
23 | 2018年6月 | 11階 | 1LDK | 東 | ||||
24 | 2018年5月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
25 | 2018年3月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
26 | 2018年3月 | 11階 | 1LDK | 東 | ||||
27 | 2018年3月 | 11階 | 1K | 東 | ||||
28 | 2018年1月 | 8階 | 1R | 北東 | ||||
29 | 2017年8月 | 8階 | 1K | 北東 | ||||
30 | 2017年8月 | 11階 | 1K | 東 | ||||
31 | 2017年8月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
32 | 2017年8月 | 11階 | 1LDK | 東 | ||||
平均 | 6階 | 24.32㎡ | 4.78㎡ | 1,679万円 | @228万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 2階 | 21.37 | 1K | 南 | ||||||
2024年3月 | 2階 | 21.37 | 1K | 南 | ||||||
2024年2月 | 10階 | 32.25 | 1DK | 北東 | ||||||
2024年2月 | 7階 | 21.37 | 1K | 東 | ||||||
2024年1月 | 5階 | 21.37 | 1K | 東 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
中津リバーサイドコーポC棟
中津徒歩6分 |
プレサンス梅田ヴェルテ
中津徒歩5分 |
サムティ北梅田ヴェッセル
中津徒歩9分 |
中津リバーサイドコーポB棟
中津徒歩6分 |
オーブラン中津
中津徒歩6分 |
ロイヤル梅田シティ
中津徒歩9分 |
サンクタス梅田イノセント
中津徒歩3分 |
ラフィーナ北梅田
大阪徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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