ピアース銀座8丁目

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物件概要

  • 汐留駅より徒歩で4分
    築地市場駅より徒歩で4分
    新橋駅より徒歩で6分
    東銀座駅より徒歩で7分
    銀座駅より徒歩で9分

  • 路線

    『汐留駅』 都営大江戸線 ゆりかもめ 
    『築地市場駅』 都営大江戸線 
    『新橋駅』 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 都営浅草線 ゆりかもめ 
    『東銀座駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線 
    『銀座駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ日比谷線 

  • 住所

    東京都中央区銀座8丁目18番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2019年1月

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    合田工務店

  • 新築時売主

    モリモト

  • 設計事務所

    庵都市建築設計事務所

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    中央区立泰明小学校

  • 中学校区

    中央区立銀座中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ピアース銀座8丁目の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ピアース銀座8丁目」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームFreezaさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/03/21 20:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【汐留駅に対する口コミ】最寄駅は大江戸線の築地市場で新宿まで乗り換えなしで行ける。 また新橋駅、東銀座駅、銀座駅、汐留駅も歩行10分以内で行けますので、都内主要な場所や羽田成田空港へのアクセスもとても良い

銀座界隈にいる割には静かなマンション。すぐ隣に銀座中学校、足を伸ばせば隅田川沿いの公園や月島方面までも散策に行ける

高級なコンパクトマンションな感じ。管理、清掃はしっかりされている。

2019年新築で設備が充実している。食洗機、床暖房、ミストサウナを愛用している。 面積に対して収納スペースは充実している。 防音性は極めて高いと感じる。2019年の台風19号はほぼ気にしない程度。 上下階からの生活音が聞いたことがなく、住んでいないかと疑うレベルの静かです

スーパーは肉のハナマサとドンキホーテは歩道橋渡らなければいけないので多少不便だが、距離は5分くらいのためそこまで文句なし。特に肉のハナマサは結構揃っているしお肉の値段も手頃。 コンビニは1分くらいのところにある。

マンション全体的にファミリーより単身、DINKS向け。あまりお子さんの住人を見かけたことがない。 すぐ近くに銀座中学校がある。小学校は少し遠い。築地方面に足を伸ばせば隅田川沿いの公園にも行ける。 銀座に近いため各種クリニックは点在している。総合病院は聖路加国際病院がある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/13 09:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【汐留駅に対する口コミ】東京メトロ銀座線、京成線や京急線など世界への玄関口に直通運転している都営浅草線、ゆりかもめなど、さまざまな乗り換えできる鉄道会社に恵まれている駅。 また駅内は工事中で、今後の発展に期待している所存である。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/30 17:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【汐留駅に対する口コミ】テレビでインタビューされている方を見かけることも多いと思いますが、まさにサラリーマンのオアシスです。手頃な価格の居酒屋や、異国情緒あふれるニュー新橋ビルのお店、二次会向きのお店も多く、いろんなご趣味の方を満足させてくれる駅です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【汐留駅に対する口コミ】JR東日本の東海道線と京浜東北線と山手線と横須賀線、都営地下鉄の都営浅草線と東京臨海新交通臨海線も走行しているので、都内どこへでもアクセス便利です。 駅の北側にはお好み焼き屋の上方御堂銀座八丁目店、西側にはカレーとナンのセットをリーズナブルに買えるニューナマステインディア新橋店などテイクアウトに特化したお店がたくさんあります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,928万円

    532.7万円/坪

    7,356万円

    565.6万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ピアース銀座8丁目の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 2階 1LDK 南西
2 2023年8月 3階 1R 南西
3 2023年7月 5階 1LDK 北西
4 2023年7月 8階 1R 南西
5 2023年3月 3階 1R 南西
6 2022年11月 5階 1R 南西
7 2022年10月 5階 1R 南西
8 2022年9月 5階 1R 南西
9 2022年8月 3階 1R 南西
10 2022年7月 3階 1LDK 南西
11 2022年6月 3階 1LDK 南西
12 2022年6月 12階 1R+S 南西
13 2022年5月 8階 1R 南西
14 2022年5月 5階 1LDK 南西
15 2022年5月 8階 1R 南西
16 2022年4月 5階 1LDK 南西
17 2022年4月 8階 1LDK 南西
18 2022年3月 12階 1R 南東
19 2022年2月 3階 1R 南西
20 2022年2月 9階 1SK 南西
21 2022年1月 12階 1R 南東
22 2021年12月 3階 1R 南西
23 2021年12月 12階 1R 南東
24 2021年11月 8階 1LDK 南西
25 2021年11月 3階 1R 南西
26 2021年11月 8階 1LDK 南西
27 2021年11月 5階 1LDK 南西
28 2021年10月 8階 1LDK 南西
29 2021年10月 5階 1LDK 南西
30 2021年9月 12階 1R 南東
31 2021年8月 8階 1SK 南西
32 2021年8月 10階 1SK 南西
33 2021年8月 9階 1SK 南西
34 2021年7月 10階 1SK 南西
35 2021年6月 12階 1R 南東
36 2021年4月 5階 1LDK 南西
37 2021年4月 8階 1R 南西
38 2021年2月 9階 1SLDK 南西
39 2021年1月 13階 1LDK 南西
40 2021年1月 10階 1SK 南西
41 2020年12月 5階 1LDK 南西
42 2020年11月 3階 1LDK 南西
43 2020年10月 5階 1LDK 南西
44 2020年10月 8階 1LDK 南西
45 2020年10月 8階 1LDK 南西
46 2020年10月 5階 1LDK 南西
47 2020年9月 10階 南西
48 2020年9月 9階 1LDK 南西
49 2020年8月 3階 1LDK 南西
50 2020年8月 9階 1SLDK 南西
51 2020年7月 13階 1LDK 南西
52 2020年6月 8階 1LDK 南西
53 2020年6月 5階 1LDK 南西
54 2020年4月 13階 1LDK 南西
55 2020年4月 8階 1LDK 南西
56 2020年3月 10階 南西
57 2020年3月 9階 1LDK 南西
58 2020年2月 3階 1LDK 南西
59 2020年2月 9階 1SLDK 南西
60 2019年12月 8階 1LDK 南西
61 2019年12月 5階 1R+S 南西
62 2019年11月 13階 1LDK 南西
平均 7階 44.06㎡ 3.35㎡ 7,364万円 @552万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ピアース銀座8丁目の過去の販売相場

赤線 = ピアース銀座8丁目の売買相場 緑線 = 中央区銀座の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ピアース銀座8丁目の過去の賃料相場

緑線 = 中央区銀座の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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