エクセレントシティ本八幡3

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物件概要

  • 本八幡駅より徒歩で10分
    京成八幡駅より徒歩で16分

  • 路線

    『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線 
    『京成八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線 

  • 住所

    千葉県市川市東大和田2丁目11番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年3月

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    新日本建設

  • 新築時売主

    新日本建設

  • 設計事務所

    新日本建設

  • 管理会社

    新日本コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    市川市立稲荷木小学校

  • 中学校区

    市川市立第八中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エクセレントシティ本八幡3の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エクセレントシティ本八幡3」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/06 11:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本八幡駅に対する口コミ】駅の近くには商業やショッピングセンターがたくさんあり、娯楽や買い物にとても便利なレストランがあります。また、休日には多くの娯楽活動が頻繁に行われます。暑さ。 周辺の施設はとても新しくてモダンで、道端はとても清潔で涼しいです

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本八幡駅に対する口コミ】総武線、京成線、都営新宿線があるので、交通アクセスは優れております。新宿に乗り換えなしで行くことが可能です。マルエツ、マミーマートがあるので、買い物にも便利です。住宅地なので、子育てもしやすいエリアです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,787万円

    247.4万円/坪

    5,083万円

    262.6万円/坪

  • 賃料査定

    14.6万円

    7,581円/坪

    16.2万円

    8,378円/坪

  • 表面利回り

    3.75

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクセレントシティ本八幡3の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 1階 1LDK 南東
2 2023年10月 1階 1LDK 南東
3 2023年9月 3階 3LDK 南東
4 2023年8月 1階 1LDK 南東
5 2023年6月 1階 1LDK 南東
6 2023年6月 6階 3LDK 南東
7 2023年4月 3階 3LDK 南東
8 2023年1月 2階 1SSLDK 南東
9 2023年1月 4階 3LDK
10 2022年12月 1階 1LDK 南東
11 2022年11月 2階 1SSLDK 南東
12 2022年8月 1階 2LDK 南東
13 2022年6月 1階 1SLDK 南東
14 2022年6月 1階 2LDK 南東
15 2022年5月 1階 2LDK 南東
16 2022年4月 1階 2LDK 南東
17 2022年1月 3階 3LDK 南東
18 2021年10月 3階 1SLDK 南東
19 2021年6月 3階 1SLDK 南東
20 2020年11月 3階 3LDK 南東
平均 2階 67.82㎡ 10.38㎡ 5,093万円 @248万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクセレントシティ本八幡3の過去の販売相場

赤線 = エクセレントシティ本八幡3の売買相場 緑線 = 市川市東大和田の売買相場 青線 = 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エクセレントシティ本八幡3の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年11月 1階 70.89 3LDK 南東
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エクセレントシティ本八幡3の過去の賃料相場

赤線 = エクセレントシティ本八幡3の賃料相場 緑線 = 市川市東大和田の賃料相場 青線 = 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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