ウィザースレジデンス土浦

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物件概要

  • 土浦駅より徒歩で2分

  • 路線

    『土浦駅』 JR常磐線 

  • 住所

    茨城県土浦市港町1丁目5番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2019年2月

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    多田建設

  • 新築時売主

    新昭和

  • 設計事務所

    アート総合企画

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    土浦市立土浦第二小学校

  • 中学校区

    土浦市立土浦第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ウィザースレジデンス土浦の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ウィザースレジデンス土浦」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.0

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/10 11:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【土浦駅に対する口コミ】品川までの快速があることと、特急が止まるので急いでいるときには便利。都会でもなくそこまで田舎でもないので、特にこまらない。

駅近くに病院や市役所、図書館、スパーなどがあって一か所で用事が住む。最近リニューアルして駅ビルがきれいになった。

昔ながらのお店が残っていて、懐かしさを感じる。

子供が少ないのか幼稚園が充実しているのかわからないが、待機児童はいない。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームこじさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/04 12:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【土浦駅に対する口コミ】ホームセンター、コンビニ、ドラッグストア等が近くちょこっとした買い物には困らない

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 02:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【土浦駅に対する口コミ】始発にもなっている駅なので朝通勤通学などで利用するときに確実に座ることができ、助かります。 駅にはコンビニや飲食店、ドラッグストアなどのお店もあるので待ち時間を過ごすのに困ることもなく便利で快適に過ごせます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【土浦駅に対する口コミ】常磐線が通っているので千葉の柏市や、東京の上野まで行くことが出来るので交通アクセスは優れております。森林や公園がたくさんあるので、自然に恵まれています。イオンモールがあるので、買い物に困ることもまずないでしょう。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,063万円

    168.8万円/坪

    3,253万円

    179.3万円/坪

  • 賃料査定

    12.4万円

    6,837円/坪

    13.7万円

    7,557円/坪

  • 表面利回り

    4.96

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ウィザースレジデンス土浦の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 2LDK 西
2 2024年3月 13階 3LDK
3 2023年10月 8階 2LDK 西
4 2023年9月 13階 3LDK
5 2023年4月 8階 2LDK 西
6 2023年3月 13階 3LDK
7 2023年2月 2階 2LDK 北西
8 2023年2月 1階 3LDK
9 2022年12月 1階 3LDK
10 2022年9月 1階 3LDK
11 2022年8月 2階 2LDK 西
12 2022年4月 1階 3LDK
13 2021年9月 14階 2LDK 西
14 2021年7月 13階 3LDK 南東
15 2021年4月 13階 3LDK 南東
16 2021年3月 14階 2LDK 西
17 2021年2月 14階 2LDK 西
18 2021年2月 13階 3LDK
19 2020年12月 14階 2LDK 西
20 2020年11月 13階 3LDK
21 2019年11月 13階 3LDK 南西
平均 9階 65.32㎡ 8.14㎡ 3,525万円 @180万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ウィザースレジデンス土浦の過去の販売相場

赤線 = ウィザースレジデンス土浦の売買相場 緑線 = 土浦市港町の売買相場 青線 = 土浦市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ウィザースレジデンス土浦の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 8階 65.23 3LDK
2022年6月 12階 65.23 3LDK 西
2022年3月 12階 65.23 3LDK 西
2021年11月 13階 73.78 3LDK 南東
2021年11月 7階 73.78 3LDK
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ウィザースレジデンス土浦の過去の賃料相場

赤線 = ウィザースレジデンス土浦の賃料相場 緑線 = 土浦市港町の賃料相場 青線 = 土浦市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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