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博多駅より徒歩で6分
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目8番24号 周辺地図はこちら
2012年10月
130戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
上村建設
エスアンドエムファンド
テクノ・アート
えん建物管理
日勤
所有権
東住吉小学校
東住吉中学校
●オートロック ●「レガネットキューテラソ店」約260m ●「音羽公園」約140m ●「ＪＲ博多シティ」約550m ●「ローソン博多駅南一丁目店」約40m ●「福岡銀行博多駅東支店」約240m
| マンション偏差値 | 福岡市博多区ランキング | 博多駅ランキング |
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  位
(670物件中)
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 位
(375物件中)
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※エンクレスト博多Reyの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/13 01:38 |
4.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】快速列車が止まります。 路線がいくつかあります。 新幹線乗り場があります。 バス停が多いです。 アクセスで困ることはまず無いです。まず、交通の便では困りません。 お店も多いので、買い物も困ったことがありません。 |
東急ハンズ、阪急、マルイなどお買い物スペースが多いです。 駅近くに病院もあります。駅周辺は綺麗です！ 道も明るい。 昼間はかなり人通りが多く賑やかです！ |
マルイの上の階に飲食店が集まっています。そこが美味しいもの食べられるし、博多駅の中ではリーズナブルな方だと思います。 |
駅周辺は工事でかなり綺麗になり、段差が減りました。 エレベーターもたくさんあります。 |
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| ニックネーム | はるさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/28 13:38 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
とにかく博多駅から近かったです。博多駅から空港までもすぐにつきます。空港についた後、チケットを忘れたことに気づいたことがありましたが、出発までに家にチケットを取りに帰って、戻ってこれました笑 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 02:21 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】新幹線が止まる駅で、地下鉄やバスへの乗り換えが可能で利便性が良い駅です。 駅ビルにはアミュプラザと博多阪急があり、駅の構内にも飲食店がたくさんあり、福岡のグルメが満喫できます。 駅に遊びに行くだけで、かなり楽しめると思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
455万円
167.5万円/坪
484万円
177.9万円/坪
賃料査定
2.4万円
8,943円/坪
2.6万円
9,885円/坪
表面利回り
6.54％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年12月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 2 | 2019年3月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2018年2月 | 7階 | 1K | |||||
| 4 | 2017年10月 | 7階 | 1K | |||||
| 5 | 2017年9月 | 7階 | 1K | |||||
| 6 | 2014年2月 | 10階 | 1R | 北西 | ||||
| 平均 | 6階 | 25.6㎡ | 7.34㎡ | 1,373万円 | ＠177万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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6階 | 25.81 | 1K | 西 |
| 2024年4月 | |
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13階 | 25.81 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 25.81 | 1K | 西 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 25.81 | 1K | 西 |
| 2024年3月 | |
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11階 | 25.81 | 1K | |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロワールマンション博多駅南
博多徒歩14分 |
サングレート博多駅南センターステージ
博多徒歩13分 |
エンクレスト博多THETIME
博多徒歩9分 |
アーサー博多プレミアムコート
博多徒歩8分 |
アプローズ竹下駅東２
竹下徒歩12分 |
ピュアドームラシュールイン博多
博多徒歩13分 |
レジデンシャルヒルズ博多駅前弐番館
博多徒歩9分 |
フォーラム博多駅南
博多徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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