ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンス

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物件概要

  • 駅

    北四番丁駅より徒歩で4分

  • 路線

    『北四番丁駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 住所

    宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年3月

  • 総戸数

    176戸

  • 階層

    地上23階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組東北支店

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンス、三菱地所レジデンス、錢高組

  • 設計事務所

    大林組東北支店一級建築士事務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス東北株式

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    商業地域

  • 小学校区

    上杉山通小学校

  • 中学校区

    上杉山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「みやぎ生協 柏木店」約170m ●「勝山公園」約670m ●「東北大学病院」約730m ●「ローソン仙台木町通二丁目店」約30m ●「仙台柏木郵便局」約230m ●「七十七銀行北仙台支店」約600m
    ※敷地のうち約７４．９２平米の部分は都市計画道路予定地です。堅固な建物は建築できません。

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北四番丁駅に対する口コミ】マンションや企業・商業施設、塾などが周辺にあるので、通勤や通学に多くの人が利用しています。北口2のすぐ横に駐輪場（有料）があるので、利用者は駅まで自転車で行く人も多い印象です。そのため、夜間は駅から歩いて帰宅するのは、すぐ近くのマンションに住まわれている人が多い印象です。その他の人は電車から自転車に乗って帰宅しています。 南北線沿線は仙台駅周辺への通勤で利用する人も多く、朝は混雑していますが、数分置きに電車がくるので都心並ではありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtox0410さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/10 09:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

職場、駅、スーパー、公共施設が揃っていて便利。駐車場も平置きあり。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまささん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/12/30 10:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北四番丁駅に対する口コミ】最寄り駅の北四番丁駅周辺は飲食も十分にあると思います。

勾当台通と東六番丁通に挟まれていますが繁華街からは離れていて静かです。

Wロックでまたコンシェルジュもいるのでセキュリティ面は安心できます。

南向きになったいて天井高で窓も大きくエアコン付けなくても暖かすぎず寒すぎないです。

徒歩5分圏内に居酒屋やスーパーはcoopがあり徒歩で用が足ります。

徒歩で市役所、東北大学病院、勾当台公園が10分圏内。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームひげよさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2019/10/21 21:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北四番丁駅に対する口コミ】地下鉄駅にも近くバス停も近い。バスは仙台駅まで120円。

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,674万円

    220.8万円/坪

    ～

    4,963万円

    234.4万円/坪

  • 賃料査定

    17.2万円

    8,166円/坪

    ～

    19.1万円

    9,026円/坪

  • 表面利回り

    4.53％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 17階 2LDK 西
2 2024年3月 19階 2LDK 西
3 2024年2月 17階 2LDK 西
4 2024年2月 3階 3LDK 南
5 2023年12月 17階 2LDK 西
6 2023年10月 18階 2LDK 西
7 2023年10月 3階 3LDK 南
8 2023年10月 14階 3LDK 西
9 2023年9月 18階 3LDK 北
10 2023年8月 3階 3LDK 南
11 2023年8月 14階 3LDK 西
12 2023年4月 11階 3LDK 南
13 2023年4月 23階 2LDK 西
14 2023年1月 23階 2LDK 西
15 2022年12月 23階 2LDK 西
16 2022年11月 14階 3LDK 西
17 2022年10月 11階 3LDK 南
18 2022年10月 16階 3LDK 南
19 2022年10月 19階 3LDK 南
20 2022年10月 16階 3LDK 南
21 2022年9月 3階 4LDK 南
22 2022年8月 11階 3LDK 南
23 2022年8月 2階 3LDK 西
24 2022年8月 8階 3LDK 西
25 2022年8月 2階 3LDK 南
26 2022年7月 15階 3LDK 南
27 2022年7月 3階 4LDK 南
28 2022年7月 11階 3LDK 南
29 2022年6月 2階 3LDK 南
30 2022年5月 2階 3LDK 南
31 2022年5月 17階 2LDK 南
32 2022年4月 3階 4LDK 南
33 2022年4月 14階 3LDK 北東
34 2022年3月 8階 3LDK 西
35 2022年3月 3階 4LDK 南
36 2022年3月 17階 2LDK 南
37 2022年2月 19階 3LDK 南
38 2022年2月 2階 3LDK 西
39 2022年1月 17階 2LDK 南
40 2021年9月 19階 3LDK 南
41 2021年8月 18階 3LDK 南
42 2021年8月 11階 3LDK 南
43 2021年8月 2階 3LDK 西
44 2021年6月 19階 3LDK 南
45 2021年6月 11階 3LDK 南
46 2021年6月 18階 3LDK 南
47 2021年5月 3階 3LDK 南
48 2021年3月 23階 3LDK 南
49 2021年2月 2階 3LDK 西
50 2020年12月 3階 3LDK 南
51 2020年9月 23階 3LDK 南
52 2020年8月 2階 3LDK 南
53 2020年2月 2階 3LDK 西
54 2020年1月 3階 3LDK 南
55 2020年1月 23階 3LDK 南
56 2019年12月 20階 3SLDK 南
57 2019年12月 8階 3LDK 南
58 2019年11月 20階 3SLDK 南
59 2019年9月 2階 3LDK 西
60 2019年8月 2階 3LDK 西
61 2019年7月 12階 3LDK 南
62 2019年7月 23階 3LDK 南
63 2019年7月 3階 3LDK 南
64 2019年5月 8階 3LDK 南
65 2019年3月 2階 3SLDK 北東
66 2019年3月 8階 3LDK 南
67 2019年1月 23階 3LDK 南
68 2019年1月 3階 3LDK 南
69 2018年12月 19階 2LDK 南
70 2018年10月 23階 3LDK 南
71 2018年10月 19階 2LDK 南
72 2018年9月 19階 2LDK
73 2018年9月 2階 3SLDK
74 2018年9月 19階 2LDK
75 2018年9月 3階 3LDK
76 2018年8月 19階 2LDK
77 2018年7月 3階 3LDK
78 2018年5月 23階 3LDK 南
79 2018年4月 3階 4LDK
80 2018年3月 2階 3LDK
81 2018年2月 7階 3LDK 西
82 2017年9月 4階 3LDK
83 2017年9月 4階 3LDK
平均 11階 73.16㎡ 19.12㎡ 4,925万円 ＠222万円
販売履歴を全て見る（全83件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 仙台市青葉区柏木の売買相場 青線 ＝ 仙台市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 70.77 3LDK 南
2024年4月 4階 70.86 3LDK 南
2024年3月 19階 69.98 3LDK 西
2024年3月 14階 69.98 3LDK 西
2024年2月 19階 69.98 3LDK 西
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 仙台市青葉区柏木の賃料相場 青線 ＝ 仙台市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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