プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアム

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物件概要

  • 駅

    海老江駅より徒歩で2分
    野田阪神駅より徒歩で3分
    野田駅より徒歩で4分

  • 路線

    『海老江駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　
    『野田阪神駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　
    『野田駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　

  • 住所

    大阪府大阪市福島区海老江5丁目5番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年2月

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    金山工務店

  • 新築時売主

    プレサンスコーポレーション

  • 設計事務所

    Ｃｕｂｅ設計事務所

  • 管理会社

    プレサンスコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    大阪市立海老江西小学校

  • 中学校区

    大阪市立八阪中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「食品館アプロ海老江店FESTA」約220m ●「海老江公園」約350m ●「松本病院」約200m ●「ファミリーマート阪神野田駅店」約100m ●「ウイステ・イオン」約350m ●「大阪大開郵便局」約350m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアム」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/14 20:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海老江駅に対する口コミ】阪神本線梅田駅まで普通で2駅急行も止まる便利さで、また阪神野田駅近くには地下鉄千日前線があり、乗り換えも便利でキタへ行くのもミナミへ行くのも利便性抜群な駅です。利便性抜群のため、家賃は高めですが住みやすさを考えると納得の価格かと思います。

駅から直結して大型スーパーのAEONがあり、近くにはライフもあります。他にもたくさんの商業施設が立ち並んでいます。駅下には本屋さん、ドラッグストアもあります。また古くからある新橋商店街があり、新しい古いが上手く融合していてないものがないほど充実しています。たくさんのお店があり、また住宅地でもある阪神野田駅周辺は明るくて交番もあり治安が良く安心感があります。

美味しいご飯やさんがたくさんあります。駅周辺はたくさんの飲食店があり、カフェ、ベーカリー、ファーストフードから老舗のお寿司やさんなど種類が豊富です。

幼稚園、保育園、小学校、中学校、学校は近くにあります、公園もたくさんあり、子どもたちが遊具で楽しく遊んでいる様子をよく見かけます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海老江駅に対する口コミ】ＪＲ東西線の海老江駅、大阪メトロの野田阪神駅に隣接しており、いずれも徒歩数分で乗り換えができて便利です。また、イオンの大型店とデッキで連結していて買い物にも便利です。また近隣地区には飲食店が多数あります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,631万円

    269.7万円/坪

    ～

    1,732万円

    286.4万円/坪

  • 賃料査定

    5.6万円

    9,339円/坪

    ～

    6.2万円

    10,322円/坪

  • 表面利回り

    4.24％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 1K 北東
2 2024年4月 6階 1K 北東
3 2023年10月 7階 1K 北東
4 2023年9月 7階 1K 北東
5 2023年7月 6階 1K 北東
6 2023年7月 5階 1K 北東
7 2023年7月 14階 1K 北東
8 2023年5月 7階 1K 南東
9 2022年8月 9階 1K 北東
10 2022年7月 12階 1K 北東
11 2021年12月 9階 1K 北東
12 2021年10月 13階 1K 北東
13 2021年9月 5階 1K 北東
14 2021年8月 6階 1K 北東
15 2021年8月 9階 1K 北東
16 2021年7月 10階 1K 北東
17 2021年6月 6階 1K 北東
18 2021年4月 13階 1K 北東
19 2021年3月 2階 1K 北東
20 2021年2月 6階 1K 北東
21 2021年1月 10階 1K 北東
22 2021年1月 10階 1K 北東
23 2021年1月 6階 1K 北東
24 2020年12月 6階 1K 北東
25 2020年11月 6階 1K 北東
26 2020年9月 2階 1K 北東
27 2020年9月 13階 1K 北東
28 2020年8月 6階 1K 北東
29 2020年7月 10階 1K 北東
30 2020年4月 11階 1K 北東
31 2020年4月 6階 1K 北東
32 2020年3月 13階 1K 北東
33 2019年10月 2階 1K 北東
34 2019年6月 6階 1K 北東
35 2019年5月 4階 1K 北東
36 2019年4月 12階 1DK 北東
37 2018年12月 6階 1K 北東
38 2018年11月 12階 1K 北東
39 2018年5月 5階 1K 北東
40 2018年5月 5階 1K 北東
41 2018年4月 7階 1K
42 2018年4月 5階 1K
43 2018年3月 5階 1K
44 2018年3月 7階 1K
45 2018年3月 7階 1K
46 2018年3月 5階 1K
47 2017年11月 5階 1K 北東
48 2017年11月 7階 1K 北東
49 2017年9月 5階 1K
50 2017年9月 7階 1K
51 2017年9月 7階 1K
52 2017年9月 5階 1K
平均 7階 21.55㎡ 3.75㎡ 1,571万円 ＠241万円
販売履歴を全て見る（全52件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムの過去の販売相場

赤線 ＝ プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムの売買相場 緑線 ＝ 大阪市福島区海老江の売買相場 青線 ＝ 大阪市福島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 8階 33.94 1LDK 北東
2024年3月 9階 33.94 1LDK 北東
2024年3月 10階 21.23 1K 北東
2024年2月 4階 33.94 1LDK 北東
2024年2月 15階 21.23 1K 北東
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムの過去の賃料相場

赤線 ＝ プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市福島区海老江の賃料相場 青線 ＝ 大阪市福島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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