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渋谷駅より徒歩で5分
表参道駅より徒歩で8分
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
東京都渋谷区渋谷1丁目3番1号 周辺地図はこちら
2015年7月
61戸
地上15階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
奥村組
竹内建築設計事務所
住友不動産建物サービス
日勤
所有権
区立神南小学校
区立松濤中学校
●オートロック ●「渋谷区役所」約190m ●「渋谷青山通郵便局」約350m ●「渋谷ヒカリエ」約560m
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | んばばばんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/09/28 02:01 |
5.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】徒歩10分程度でJR各線、東急線、井の頭線、銀座線、半蔵門線にアクセスできて便は最高でした。 |
駅が近い割に、マンションの近くは静かで過ごしやすかったです。目の前が住宅展示場で表参道方面の抜け感はよかった。短いがスロープもあった。駐輪場への導線もスムースだった。 |
上の階に地権者が住んでるからか、きちんと管理されていて外壁もエントランスも築浅なのでキレイだと思います。エントランスのデザインなどはシンプルで可もなく不可もなく。免震構造も安心です。ゴミ捨て場もきちんと清掃されていてよかったです。 |
北側の部屋だったが、抜けが良く明るさは十分だった。西日は近所の超高層高級マンションが防いでいてくれたらしい。 |
近所にはセブンイレブン、ナチュラルローソン、ローソンなど各コンビニが揃っていて、美味しいパン屋さんなどもあって暮らしやすかった。 渋谷2丁目は美味しい飲食店もあり、渋谷の駅周辺へもアクセスしやすかったので選択肢が多かった。 |
小さな子どものいる家庭もあったようで、青学なども近いからいいのかも。 |
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| ニックネーム | Yuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/12 21:52 |
5.0
4.0
5.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅と表参道駅の中間にあり、アクセスは抜群です。 |
渋谷駅と表参道の間にちょこっとある静かなエリアで、治安もいいと思います。 |
管理人が日中は滞在しています。掃除も行き届いていて、二十四時間ゴミ捨てもでき、ゴミ捨て場も綺麗です。 |
壁も厚く静かで、内装もスッキリとしていて満足しています。 |
ドラッグストアやコンビニ、おしゃれなカフェ、流行りのパン屋、アパレル系のショップなどなど挙げればきりがないですが、とにかく周辺施設は充実しています。 |
マンション内で防災対策に食糧を保管していたり、しっかりと対策しています。病院もすごく充実というわけではないですが、必要最低限周辺にあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/20 19:45 |
4.0
4.0
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4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】他路線からの乗り入れが可能で都内どこに行くにも利便性が良い。各路線の乗り入れが便利なので職場への移動や遊びに行くのに便利。 地方に住み出かけるより時短にもなるので少し高い家賃でも払う価値はある。 |
多数の複合ビルが乱立しており、買い物・飲食・娯楽など何でも揃うセンター街に繋がる出口など、ハチ公前などは交番もあり日夜警官によるパトロールが行われている。 |
新宿駅に次ぐ乗降人数を誇る駅のため飲食店の数も充実している。 |
渋谷駅は子育てには向かないが、文化の先立ちであり刺激的な駅・街ではある |
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| ニックネーム | はるさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/26 03:06 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
向かいに空き地がある為開けていて、人通りもあまり多くは無いのでとても静かな環境だと思います。交通の利便性が良く飲食店も充実していてとても住みやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】銀座線の始発駅であるため、座って移動できます。また、複数の路線が通っているため、各所への移動が容易です。駅周辺は再開発により綺麗な街並みとなっており、快適です。商業施設が豊富であるため、生活に便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,685万円
619.3万円/坪
1,790万円
657.6万円/坪
賃料査定
5.1万円
19,048円/坪
5.7万円
21,053円/坪
表面利回り
3.76％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 5階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 2 | 2017年11月 | 5階 | 1DK | |||||
| 3 | 2017年11月 | 5階 | 1LDK | |||||
| 4 | 2017年10月 | 5階 | 1LDK | |||||
| 5 | 2017年10月 | 5階 | 1DK | |||||
| 平均 | 5階 | 35.83㎡ | 5.01㎡ | 6,214万円 | ＠568万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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14階 | 50.41 | 1SLDK | |
| 2024年2月 | |
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14階 | 50.41 | 1SLDK | |
| 2024年2月 | |
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12階 | 35.03 | 1LDK | |
| 2024年1月 | |
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8階 | 44.16 | 2LDK | 南西 |
| 2024年1月 | |
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3階 | 35.17 | 1LDK | |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
オーベル渋谷
渋谷徒歩7分 |
ヴェルデ青山
表参道徒歩7分 |
ヴィラファースト渋谷
渋谷徒歩6分 |
アトラス青山レジデンシャル
渋谷徒歩8分 |
青山アジアマンション
渋谷徒歩7分 |
フラット緑ヶ岡
表参道徒歩9分 |
スタープラザ青山
渋谷徒歩4分 |
秀和青山レジデンス
渋谷徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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