購入をお考えの皆様
「エクセレントシティ自由が丘の新着物件が出たら教えて欲しい」
「エクセレントシティ自由が丘の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
自由が丘駅より徒歩で11分
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
東京都目黒区八雲3丁目12番11号 周辺地図はこちら
2018年10月
22戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
新日本建設
新日本建設
アトリエユニゾン
新日本コミュニティー
南南東
所有権
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
目黒区立宮前小学校
目黒区立第十中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 目黒区ランキング | 自由が丘駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,166物件中)
|
 位
(273物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※エクセレントシティ自由が丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/30 17:52 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【自由が丘駅に対する口コミ】東急東横線・東急大井町線 「自由が丘」駅より徒歩11分。 |
自由が丘は街自体が可愛く買い物や食事などに困らない上、普段の食品などの買い物もしやすく、また昔ながらの商店も充実していて住みやすい環境。 |
エントランス、エレベーター、室内までの3段階のセキュリティーになっており、安心できる。 トランクルームもあり、年間を通してあまり使用しないものを入れられるのが良い。 |
通常の靴の収納、服の収納の多さはもちろん、リネン収納やパントリーなど、主婦に嬉しい収納がありとても良い。 |
スーパーや飲食店、ショッピングモールなど徒歩圏内に全てそろっていて、その上昔ながらの商店もあるので、買い物にはとても便利だし、安い食材も昔ながらの商店でてにはいるのが嬉しい。 |
幼児受験、小学校受験に取り組める準備学校がある。 また、親子教室などもあり教育面では充実している。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【自由が丘駅に対する口コミ】比較的近くに東急ストアがあり食料品を買いやすいです。ファミリーマートなどもあり夜間の買い物も便利です。マクドナルドや横浜ラーメンなどの飲食店があり外食もしやすい環境です。比較的近くに目黒自由が丘郵便局もあります。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | azulさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/05 22:24 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【自由が丘駅に対する口コミ】自由が丘は賑やかでおしゃれなお店が多くて毎日楽しい |
お洒落な格好の女性が多くて治安に不安はない、学園通りとカトレア通りどちらも使えるのもよい |
外観は黒でシックなイメージ、セキュリティは特に問題ないとおもう |
仕様は良いと思う、食洗器やスチームサウナ、床暖房、浄水器などある |
駅までの間に全部あるので便利、おいしいパン屋さんやお菓子屋さんがあって楽しい |
名門と有名な若草幼稚園やアスク八雲保育園が近所なので気兼ねなく子育てできそう、小学校も近い |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/05 18:44 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【自由が丘駅に対する口コミ】東急東横線の自由が丘駅から徒歩11分とアクセス良好です。 |
自由が丘の駅前は夜でも大変栄えていて賑やかです。 |
管理人さんが常備いらっしゃいますのでいつもきれいです。 |
日当たり良好です。1日日の光を浴びられます。 |
東急東横線の自由が丘駅は何でも揃ってとても便利です。 |
学校や幼稚園等はすぐ近くにあって助かります。 |
売却査定
8,612万円
490.9万円/坪
9,145万円
521.3万円/坪
賃料査定
23.8万円
13,621円/坪
26.4万円
15,055円/坪
表面利回り
3.39％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2022年3月 | 5階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 65.53㎡ | 5.15㎡ | 9,818万円 | ＠494万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 78.57 | 2LDK | 西 |
| 2023年11月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 78.57 | 3LDK | 西 |
| 2023年3月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 78.57 | 2SLDK | 西 |
| 2023年2月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 78.57 | 3LDK | 東 |
| 2022年11月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 78.57 | 2SLDK | 東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
1階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランベスタージュ八雲
都立大学徒歩9分 |
プレミスト八雲
都立大学徒歩14分 |
目黒ダイヤハイツ
都立大学徒歩4分 |
クレストフォルム駒沢公園
駒沢大学徒歩15分 |
ソアール都立大学
都立大学徒歩6分 |
リストレジデンス八雲
都立大学徒歩9分 |
ニューウェルハイツ都立大
都立大学徒歩6分 |
藤和目黒八雲ホームズ
都立大学徒歩13分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。