グローリオコンフォート東京両国

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物件概要

  • 両国駅より徒歩で1分

  • 路線

    『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線 

  • 住所

    東京都墨田区両国3丁目25番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2019年1月

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    坂田建設

  • 新築時売主

    セコムホームライフ

  • 設計事務所

    トータルブレイン

  • 管理会社

    ホームライフ管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    墨田区立両国小学校

  • 中学校区

    墨田区立両国中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※グローリオコンフォート東京両国の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グローリオコンフォート東京両国」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/11/30 17:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【両国駅に対する口コミ】グローリオコンフォート東京両国はJR総武線と都営大江戸線の2路線利用ができるマンションです。JR総武線の両国駅東口から徒歩約1分、都営大江戸線の両国駅A4出口から徒歩約6分の好アクセス環境を持ちます。

マンション近くには国道14号線とJR総武線が並行して通る環境がありますが、当マンションは1本内側に入った場所に位置しているため、車や電車の音などを気にせず生活を送ることができます。

間取りは1LDKや2LDKなどになりますが、専有面積が広いのでカップルやファミリー層にもお勧めできるマンションです。

南向きの部屋になるので日当たりの確保が可能です。指挟み防止機能やアシスト機能付き取っ手などのサッシが採用されているなど、細かな部分にまでこだわりを感じさせる設備が充実しています。

両国駅の西口側は領国国技館や江戸東京博物館などの施設があるエリア、当マンションがある東口エリアは繁華街が広がるエリアで、外食をする時にも便利です。

緑が豊富な両国公園や自然美溢れる隅田川が近いので子育て環境にも最適です。また、区立両国小学校が徒歩約3分の場所にあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/05 11:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【両国駅に対する口コミ】電車はJR総武線、都営大江戸線があり、主要駅にアクセスしやすい。 終電を逃しても東京駅からタクシーで2000円ほど。 隅田川をこえればすぐ箱崎ターミナルがあり、高速に乗るのも、羽田へ行くのにも便利。家賃はけして安くはないが、新しくたつ集合住宅を見ていると、人気があるのかなと思う。他の下町に比べると東京駅へのアクセスか良いので、この辺に勤めるなら世田谷あたりに住むよりはコスパ良い。

ドラッグストアが多い。近くに総合病院の同愛病院、小児科、皮膚科、内科など対応の良いクリニックがある京葉道路沿いに交番がある。駅前の飲み屋さんの多い通りもそんなにおかしなことはなさそう。

おいしいラーメン屋さん、飲み屋さんが多い。場所柄か、町中華や焼肉、とんかつなどガッツリ系が目にとまる。ファストフード、カフェもひと通りそろう。

大規模マンションなどはないので昔から住んでる人が多め。両国小学校はいつも夜まで校庭で活動があり、活発な印象。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,778万円

    427.0万円/坪

    5,073万円

    453.4万円/坪

  • 賃料査定

    15.3万円

    13,754円/坪

    17.0万円

    15,201円/坪

  • 表面利回り

    3.94

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グローリオコンフォート東京両国の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 4階 2LDK
2 2023年9月 4階 2LDK
3 2023年5月 9階 2LDK
4 2023年5月 7階 1LDK
5 2023年4月 7階 1LDK
6 2023年2月 7階 1LDK
7 2023年1月 7階 2LDK
8 2022年7月 7階 2LDK
9 2021年11月 7階 1LDK
10 2021年9月 7階 1LDK
11 2021年7月 7階 1LDK
平均 6階 37.9㎡ 7.62㎡ 4,942万円 @430万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グローリオコンフォート東京両国の過去の販売相場

赤線 = グローリオコンフォート東京両国の売買相場 緑線 = 墨田区両国の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グローリオコンフォート東京両国の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年8月 8階 32.68 1LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グローリオコンフォート東京両国の過去の賃料相場

赤線 = グローリオコンフォート東京両国の賃料相場 緑線 = 墨田区両国の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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