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南小倉駅より徒歩で4分
『南小倉駅』 JR日豊本線 JR日田彦山線
福岡県北九州市小倉北区弁天町7番26号 周辺地図はこちら
2019年1月
78戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
川口建設
エストラスト
トラストコミュニティ
所有権
商業地域
清水小学校
篠崎中学校
| マンション偏差値 | 北九州市小倉北区ランキング | 南小倉駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(259物件中)
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 位
(43物件中)
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※オーヴィジョン南小倉駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/31 14:29 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南小倉駅に対する口コミ】周りには、飲食店、商店街、住宅、駅、学校など全てがあります。とても便利です。 |
とても都会なのですが、緑がしっかりあり環境がとてもいいです。 |
外観はとても高級感があり、マンション内も上品でとてもいいです。 監視カメラや、オートロックなどもきちんとあるため安心できます。 |
隣の家の音や、上の階の音などが全くしないので、自分も気を楽にして住むことができています。 |
どこへ行くにも徒歩でいけるので便利です。 |
学校が近くにあるので、子供を通わせるのにはいいと思います。 病院もあるので、いつも安心しています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/24 19:19 |
4.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南小倉駅に対する口コミ】本数自体が少ないけど、快速も止まるのはありがたい。 待合室は狭くて古いけど、自販機があったり駅から出てすぐに唐揚げ屋さんがあったりするので待ちが少々長くても、時間つぶしにはそんなには困らない。家賃はそこまで高くないので、住みやすいと思う。単身者向け |
徒歩圏内に病院やスーパー、唐揚げ屋さんがある。駅周辺に関しては、そこまで悪くはないと思う。 |
駅を出てすぐに唐揚げ屋さんがあって、そこの唐揚げがとても美味しい。 |
近くに小学校もあって、治安もそこまで悪くはないと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/25 09:45 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
保育園が近いのはいいコンビニも駅も近くて便利だと思います |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,746万円
121.1万円/坪
2,916万円
128.6万円/坪
賃料査定
12.8万円
5,684円/坪
14.2万円
6,283円/坪
表面利回り
5.75％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年12月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年10月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2021年2月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2020年12月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2020年11月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2020年2月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2019年9月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年6月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 73.55㎡ | 20.23㎡ | 2,769万円 | ＠124万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 |  |
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14階 | 63.65 | 2LDK | |
| 平均 | |
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14階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンリヤン南小倉駅前
南小倉徒歩5分 |
アーティックス弁天町
南小倉徒歩5分 |
サンライフ清水
南小倉徒歩7分 |
ビバライフ南小倉
南小倉徒歩6分 |
エクレール清水
南小倉徒歩4分 |
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