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アルファスマート桑原中央通り

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「アルファスマート桑原中央通り」や「松山市桑原」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

アルファスマート桑原中央通り等、松山市の不動産購入相談

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物件概要

  • 桑原バス停より徒歩で10分

  • 路線

  • 住所

    愛媛県松山市桑原6丁目4番23号1、4、5、7 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年4月

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    一宮工務店

  • 新築時売主

    穴吹興産

  • 設計事務所

    アーキテクトライン

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アルファスマート桑原中央通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,520万円

    115.8万円/坪

    2,676万円

    122.9万円/坪

  • 賃料査定

    10.8万円

    4,987万円/坪

    12.0万円

    5,511万円/坪

  • 表面利回り

    5.27

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルファスマート桑原中央通りの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年5月 5階 3LDK
2 2019年3月 3階 3SLDK
3 2019年2月 5階 2SLDK
4 2018年12月 3階 3SLDK
5 2018年12月 6階 3SLDK
6 2018年11月 3階 3SLDK
7 2018年11月 5階 2SLDK
8 2018年11月 3階 3SLDK
9 2018年11月 6階 3SLDK
10 2018年11月 6階 3LDK
11 2018年11月 3階 3SLDK
12 2018年11月 3階 3SLDK
13 2018年11月 6階 3LDK
14 2018年10月 5階 2SLDK
15 2017年11月 4階 3LDK
16 2017年11月 2階 3LDK
17 2017年11月 5階 3LDK
18 2017年11月 8階 3LDK
平均 4階 79.93㎡ 13.81㎡ 2,884万円 @119万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルファスマート桑原中央通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年3月 7階 69.37 3LDK
2018年9月 7階 69.37 3LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

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