レーベン広島中広通り THE RESIDENCE

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物件概要

  • 駅

    観音町駅より徒歩で4分

  • 路線

    『観音町駅』　広電宮島線　広電己斐線　

  • 住所

    広島県広島市西区天満町5番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2019年3月

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三栄建設

  • 新築時売主

    タカラレーベン

  • 設計事務所

    アートライフ

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    広島市立天満小学校

  • 中学校区

    広島市立観音中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レーベン広島中広通り THE RESIDENCEの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レーベン広島中広通り THE RESIDENCE」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム小春さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/29 21:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【観音町駅に対する口コミ】観音駅から徒歩3分、フレスタ徒歩2分という公立地

公園は多くあり、河川敷まで徒歩3分程度のためバーベキューも気軽にできる

植物が多く植えてあり、きれい。エントランスもデザインよし

壁紙が標準でグレーだったためとてもおしゃれ

フレスタ徒歩2分、ドッグストアも3分圏内

病院、学校、公園等、子育て環境にぴったりだと思う

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームpurple_kingさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/16 22:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

綺麗なマンション。共用部も綺麗。外観も綺麗。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,209万円

    186.2万円/坪

    ～

    3,407万円

    197.7万円/坪

  • 賃料査定

    12.4万円

    7,231円/坪

    ～

    13.7万円

    7,992円/坪

  • 表面利回り

    4.75％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レーベン広島中広通り THE RESIDENCEの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 15階 3LDK 南東
2 2023年6月 15階 3LDK 南東
3 2023年4月 14階 2LDK 南東
4 2022年4月 14階 2LDK 南東
5 2022年1月 14階 2LDK 南東
6 2021年10月 8階 1LDK 南東
7 2020年4月 7階 1LDK 東
平均 12階 60.1㎡ 11.45㎡ 3,257万円 ＠178万円
販売履歴を全て見る（全7件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レーベン広島中広通り THE RESIDENCEの過去の販売相場

赤線 ＝ レーベン広島中広通り THE RESIDENCEの売買相場 緑線 ＝ 広島市西区天満町の売買相場 青線 ＝ 広島市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レーベン広島中広通り THE RESIDENCEの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2024年4月 8階 76.54 3LDK 東
2024年3月 8階 76.54 3LDK 東
2022年11月 8階 76.54 3LDK 東
2022年5月 8階 76.54 3LDK 東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レーベン広島中広通り THE RESIDENCEの過去の賃料相場

赤線 ＝ レーベン広島中広通り THE RESIDENCEの賃料相場 緑線 ＝ 広島市西区天満町の賃料相場 青線 ＝ 広島市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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