レーベン松本アルタス

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物件概要

  • 西松本駅より徒歩で7分
    松本駅より徒歩で8分
    渚駅より徒歩で16分
    博労町バス停より徒歩で3分

  • 路線

    『西松本駅』 松本電鉄上高地線 
    『松本駅』 JR大糸線 JR篠ノ井線 松本電鉄上高地線 
    『渚駅』 松本電鉄上高地線 

  • 住所

    長野県松本市本庄1丁目16番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年11月

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    岡谷組・松本土建 特定建設工事共同企業体

  • 新築時売主

    タカラレーベン

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • 間取り

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レーベン松本アルタスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レーベン松本アルタス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/08/09 16:39

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西松本駅に対する口コミ】自転車が無料でとめることができる。混雑していることがほぼない。松本駅にも近く、高速道路入口も近いので、学生も会社員も住みやすい。

周辺に複合ショッピング施設があり、スーパーの買い物やDVDのレンタル、日帰り温泉やジムもあり便利。近くに歓楽街もなく、暴れる若者や酔っ払いなどはいない。治安は良い。

近くの商店で売っているワッフルが美味しい。テンホウというラーメン屋も徒歩5分くらいのところにある。

無人駅ではあるが、車椅子の人も利用できる幅はあり、階段はやいので利用しやすい。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/11/20 11:51

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西松本駅に対する口コミ】無料の自転車置き場がある。一部は屋根もついているので濡れる心配がない。駅近の家賃はかなりするが、その分家でゆっくり過ごせる時間が長くなる。

すぐ近くにコインランドリー、もう少し歩くとスーパーマーケットとドラッグストアがある。近くが住宅地なので夜は閑散としていて静かで良い。

車通りが割と多いため、飲食店はないほうがいい。

近くに公民館があるため、子供が遊ぶことが出来る。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/04 17:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西松本駅に対する口コミ】バスターミナルもあり、山岳リゾート地へのバスなどがとても充実している。繁華街にしては、家賃相場がそれほど高くない。

松本MIDORIや、松本PARCOなどがあり、ショッピングモールが充実している。治安がよく、繁華街であるが、夜も静かで過ごしやすい。

中核市であるため、駅周辺に飲食店が充実している。山賊焼きなど、名物グルメも充実している。

アルプス公園など、景観が良く、子供が遊べる公園が沢山ある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/13 00:17

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西松本駅に対する口コミ】改札口を出たら色々な飲食店がありとてもいい場所だと思いました。 また、道が広くてとても歩きやすかった。 お土産等を買うお店もあり旅行帰りにいいと思いました。 国宝、松本城への道も分かりやすくてとてもいいと思いました。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西松本駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーやコンビニや飲食店など、日常生活に生活に必要なお店は一通り揃っているので、普段の買い物にとても便利です。 他の駅とのアクセスも悪くはなく色々な方面に行くのに便利なので、とても利用しやすい駅だと感じています。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,875万円

    145.6万円/坪

    4,115万円

    154.7万円/坪

  • 賃料査定

    19.5万円

    7,331円/坪

    21.5万円

    8,103円/坪

  • 表面利回り

    6.16

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レーベン松本アルタスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年5月 13階 3LDK
2 2021年11月 8階 2LDK
3 2021年8月 8階 2LDK
4 2021年2月 8階 2LDK
5 2020年12月 14階 1LDK
6 2020年11月 14階 1LDK 南西
7 2020年8月 8階 2LDK
8 2020年5月 14階 1LDK
9 2018年10月 8階 2LDK
10 2018年5月 8階 2LDK
11 2018年3月 11階 2LDK
12 2017年12月 3階 2LDK
13 2017年11月 8階 2LDK
14 2017年11月 3階 2LDK
15 2016年2月 1階 1SLDK
平均 8階 78.35㎡ 16.02㎡ 3,355万円 @140万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レーベン松本アルタスの過去の販売相場

赤線 = レーベン松本アルタスの売買相場 緑線 = 松本市本庄の売買相場 青線 = 松本市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

レーベン松本アルタスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 5階 61.03 2LDK
2023年3月 13階 61.5 3LDK
2022年7月 13階 61.5 3LDK
2021年6月 10階 92.76 4LDK 南東
2021年4月 14階 81.87 3LDK
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レーベン松本アルタスの過去の賃料相場

赤線 = レーベン松本アルタスの賃料相場 緑線 = 松本市本庄の賃料相場 青線 = 松本市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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