メイツ深川住吉

外観

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物件概要

  • 住吉駅より徒歩で7分
    清澄白河駅より徒歩で14分
    菊川駅より徒歩で14分
    東京駅よりバスで32分

  • 路線

    『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線 
    『清澄白河駅』 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線 
    『菊川駅』 都営新宿線 
    『東京駅』 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 

  • 住所

    東京都江東区扇橋1丁目21番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2020年1月

  • 総戸数

    444戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    名鉄不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    名鉄コミュニティライフ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    江東区立扇橋小学校

  • 中学校区

    江東区立深川第四中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩5分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※メイツ深川住吉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メイツ深川住吉」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.6

クチコミ投稿総数: 10

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームARINKO4000さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/05/22 16:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住吉駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度 駅のそばにライフやローソン、となりには大きな島忠があるので、食料品や日用品の購入には困りません。 ・主要駅・都心部までのアクセス 最寄りの住吉駅から東京駅まで電車で30分と非常に便利です。バスも結構充実しており、徒歩5分のバス停から秋葉原や人形町にバス一本でいくことができて便利です。 また、有楽町線の延伸も決まっているので、さらに便利になるかと思います。 ・電車の混雑状況、駅までの距離 よく半蔵門線を利用しているのですが、車両自体も大きめで、比較的すいています。 9時台の電車であれば確実に座ることが可能です。

近くには小名木川が流れ、木場公園や猿江恩賜公園までも徒歩圏内で、お散歩好きや犬を飼っているかたにはぴったりの立地だと思います。 大きい道路には隣接しておらず、あまり大きな工場も近くにないので、騒音も問題ありません。

コンシェルジュが常駐で、エントランスは遊びに来た友人からホテルみたいと言われるなど、きれいだと思います。 オートロックで、夜は警備の方が巡回していますし、何か問題があってもきちんとマンション総会で対策が練られるなど、マンション全体として組織がしっかりしていると思います。 宅配ボックスやレンタカー、レンタサイクル、宿泊可能なゲストルームもあり、すべてWebで予約可能です。 公園がいっぱいあるため、ペットを飼っている部屋も多く、エレベーターでかわいいペットを抱っこした住人の方とすれ違うことも多いです。

食器洗浄機、床暖房、浴室乾燥機・サウナなど基本的な設備はしっかりそろっています。 リビングには大きな窓がついているので、風の通りがいいです。

マンションのすぐそばにセブンイレブンがあるので非常に便利です。 清澄白河方面に歩くとマルエツや100円均一の入った商業施設、徒歩で20分ぐらいのところにはイトーヨーカドーがあり、買い物に困ることはないと思います。 昔ながらのおさかな屋さんや小さ目の業務スーパーがある商店街までも徒歩内です。 また、小さい個人経営のおいしいパスタ屋さん、焼き鳥屋さんや、クラフトビールのお店、カフェなどが近所にそろっていますので、開拓するのが楽しいです。

大きな病院としは深川立川病院が家のそばにありますし、駅から家までの間には小さ目のクリニックがそろっています。家のすぐ後ろには江東区役所小松橋出張所もあるので、簡単な行政処理にも困りません。 マンション内でのコミュニケーションもまぁまぁ活発で、よく子連れの方がマンションの裏で立ち話をされているのを見かけます。あいさつも、ほぼほぼかえってきます。 川のそばなので洪水が気になるかと思いますが、江東区のハザードマップでは浸水0.5~3mとなっているので、3階以上であれば安心感があると思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームれなさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/13 17:12

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住吉駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストア等があり生活には困らない。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/05 23:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住吉駅に対する口コミ】まずは本数の多さ。快速列車や普通列車はもちろん、特急や新幹線もものすごい頻度で利用できます。駅ナカ、駅近には様々なストアが軒を連ね、ほとんどのものが手に入ります。高速バスやタクシーの便もよく、とても使いやすい駅です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/09 23:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エントランスがとても綺麗でなによりTSUTAYAの設備がとてもおしゃれです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/15 17:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住吉駅に対する口コミ】いつも通過するだけの駅ですが、今回は時間があったので丸の内口に出て皇居方面へ。夕焼けがとてもきれいでした。駅舎も味のある建物で、見ていて飽きませんでした。またおしゃれな外観の建物ですね。中はラーメンとかキャラクターグッズの売り場とかがあって楽しいです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 20:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住吉駅に対する口コミ】とにかく駅ナカが大きいです。 エキュートなどいろんなショップが並んでいます。 最近開発されたところもあり、かなり新しいお店が揃っていて時間を潰すのにもってこいです。ラーメン屋やそば屋などごはんをたべるところもふえました。

デメリット(1項目)

ニックネームみずぱさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/12 22:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近隣に同規模のマンションが並んでおり、所得層に大きな差がない。

デメリット(1項目)

ニックネームうんちくんさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/24 04:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

とにかく便利。大手町まで30分以内で行ける

デメリット(1項目)

ニックネームあああさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/14 08:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住吉駅に対する口コミ】地味で比較的知られていないが、アクセスが非常に良く、便利。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/08/30 16:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住吉駅に対する口コミ】大手町駅や新宿駅まで20分以内で行ける快適さ。

猿江恩賜公園等の癒しスポットが快適な点。

綺麗で高貴な外観のデザインは気持ちを高めてくれる。

御影石キッチンカウンターは高級感がある。

スーパーやカフェが近くにあるため、便利。

病院や学校が近隣にあり、子育てしやすい環境。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,412万円

    391.7万円/坪

    8,932万円

    416.0万円/坪

  • 賃料査定

    24.6万円

    11,500円/坪

    27.2万円

    12,711円/坪

  • 表面利回り

    3.59

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メイツ深川住吉の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 3LDK
2 2024年2月 14階 3LDK
3 2024年2月 4階 3LDK
4 2023年12月 4階 2LDK
5 2023年12月 10階 3LDK
6 2023年11月 10階 3LDK
7 2023年11月 4階 2LDK
8 2023年10月 8階 3LDK
9 2023年10月 4階 3LDK 西
10 2023年10月 10階 3LDK
11 2023年10月 4階 3LDK 西
12 2023年9月 15階 3LDK 西
13 2023年9月 1階 3LDK 西
14 2023年9月 14階 3LDK 西
15 2023年9月 8階 3LDK
16 2023年8月 4階 3LDK
17 2023年8月 5階 3LDK
18 2023年7月 10階 3LDK
19 2023年7月 14階 3LDK
20 2023年7月 14階 3LDK 西
21 2023年7月 1階 2SLDK 西
22 2023年6月 1階 2SLDK 西
23 2023年4月 1階 3LDK
24 2023年4月 11階 3SLDK
25 2023年4月 6階 3SLDK 西
26 2023年3月 6階 3LDK 西
27 2023年3月 3階 3LDK
28 2023年3月 14階 3LDK 西
29 2023年3月 1階 2LDK 西
30 2023年2月 1階 2LDK 西
31 2023年2月 1階 3LDK
32 2023年1月 14階 3LDK 西
33 2023年1月 6階 3LDK 西
34 2023年1月 1階 2LDK 西
35 2022年12月 1階 2LDK 西
36 2022年12月 13階 3LDK
37 2022年12月 1階 2LDK 西
38 2022年12月 11階 3LDK
39 2022年11月 3階 3LDK
40 2022年11月 11階 3LDK
41 2022年10月 3階 3LDK
42 2022年10月 5階 3LDK 西
43 2022年10月 3階 3LDK
44 2022年9月 14階 3LDK
45 2022年9月 3階 3LDK 北西
46 2022年8月 6階 3LDK
47 2022年6月 12階 3SLDK
48 2022年6月 14階 3LDK
49 2022年6月 6階 3LDK
50 2022年6月 3階 3LDK 西
51 2022年6月 12階 3SLDK
52 2022年5月 3階 2LDK
53 2022年5月 13階 3LDK
54 2022年5月 3階 2LDK
55 2022年5月 6階 3LDK
56 2022年4月 7階 3SLDK 西
57 2022年3月 3階 3LDK 西
58 2022年3月 13階 3LDK 西
59 2022年2月 3階 3LDK
60 2022年2月 7階 3SLDK 西
61 2022年2月 2階 2LDK
62 2022年1月 7階 3LDK 西
63 2022年1月 3階 3LDK 西
64 2022年1月 12階 3LDK
65 2022年1月 13階 3LDK 西
66 2021年12月 1階 3LDK
67 2021年12月 14階 3LDK
68 2021年12月 2階 3LDK 西
69 2021年12月 3階 3LDK
70 2021年11月 3階 3LDK
71 2021年11月 3階 2LDK
72 2021年11月 1階 3LDK
73 2021年11月 4階 3LDK
74 2021年9月 2階 3LDK 西
75 2021年9月 1階 3LDK
76 2021年9月 3階 2LDK
77 2021年8月 1階 3LDK
78 2021年8月 2階 3LDK 西
79 2021年7月 11階 3LDK
80 2021年6月 1階 3LDK
81 2021年4月 2階 2LDK
82 2021年2月 8階 3LDK
83 2020年12月 8階 3LDK
84 2020年11月 8階 3LDK
85 2020年10月 12階 2LDK
平均 6階 68.65㎡ 12.2㎡ 8,083万円 @388万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メイツ深川住吉の過去の販売相場

赤線 = メイツ深川住吉の売買相場 緑線 = 江東区扇橋の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

メイツ深川住吉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 5階 69 3LDK
2024年2月 5階 69 3LDK
2024年1月 6階 71.22 3LDK
2023年8月 5階 69 3LDK
2023年1月 7階 70.11 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メイツ深川住吉の過去の賃料相場

赤線 = メイツ深川住吉の賃料相場 緑線 = 江東区扇橋の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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