藤マンション

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物件概要

  • 南彦根駅より徒歩で21分
    彦根口駅より徒歩で26分
    南彦根駅よりバスで5分

  • 路線

    『南彦根駅』 JR東海道本線 
    『彦根口駅』 近江鉄道本線 

  • 住所

    滋賀県彦根市戸賀町47番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年10月

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上3階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    北新建設

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「藤マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価: 2.5

クチコミ投稿総数: 9

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/11/21 16:22

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南彦根駅に対する口コミ】目の前に高等学校があり、学生は通いやすい場所にあるというメリットがある。金土日は乗り放題切符があるので、どこまででも乗れる。

スーパー・コンビニ・学校があるので、不便ではない治安悪くはなく、地域の事を見ている人が多い

ファミレス・チェーン店があり、たくさんお店がある。

住む場所にしては静かでよい。 公園も転々とある

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/22 06:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南彦根駅に対する口コミ】駅の東口を降りてすぐにビバシティやトイザらスなどのショッピングモールがあります。大型のショッピングモールなので食品や日用品から衣服まで一通りの買い物ができますのでとても便利です。また、昔は快速しか停車しませんでしたが、今は新快速の停車駅になっているので乗り換えもしなくて済みます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/01 16:10

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南彦根駅に対する口コミ】大学行くには必要な駅な学生が多く、また駅前に駐在所もあるあめ、治安がいい 降りたところに大きなショッピングモールがあり、買い物に便利である バス停が駅を降りてすぐのところにあるため、交通の便利はややよいといえる

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/21 18:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南彦根駅に対する口コミ】結構広め チャージ機は少なめかもしれないけどちゃんとある 駅員の対応もよし 新幹線乗り場にもいけるし便利 駅から降りればスーパーや飲食店がいっぱいあっていいかんじ ちかくのスーパ横では普通よりお得に買える切符もある 近くにでかいビバシティがあるので便利

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/08 08:40

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南彦根駅に対する口コミ】駅前にコンビニ、ビバシティ、飲み屋があり帰りにちょっとした買い物に寄れる。 定期購入や返却は全て機械でやるので今、コロナ禍で駅員さんと面と向かっての対応じゃないので安心出来る。 改札は1つで上りと下りの乗り場しかないので分かりやすい。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南彦根駅に対する口コミ】駅の近くには家電量販店やスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり日用品はほとんど駅周辺で購入することができます。また、ファミリーレストランをはじめ居酒屋、焼き鳥屋など飲食店はたくさんあり、外食には困りません。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南彦根駅に対する口コミ】駅の近くのビバシティ彦根に、ゲームセンターや本屋さんなどがあり、電車の待ち時間まで時間つぶしをすることができます。朝、夕方の通勤通学時以外は比較的すいています。高校が徒歩圏内にあるので高校生の利用が多いです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南彦根駅に対する口コミ】この駅が良いのは、近くにボルダリングカフェやトイザらスがあったり、またコンビニもあるので、駅の周辺に色々揃っており、便利で良いというのがあります。そのため、この近辺は生活をするのに、便利というのがあります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南彦根駅に対する口コミ】複合型の商業施設まで徒歩5分程度で行けます。中にはボーリングやカラオケもあり、娯楽も充実しています。付近にはコンビニ・薬局・飲食店なども豊富で生活には困らないです。一駅ほどで国宝の彦根城にも行けますので、あの有名なゆるキャラのひこにゃんにも会えます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    319万円

    20.4万円/坪

    339万円

    21.6万円/坪

  • 賃料査定

    4.7万円

    3,046円/坪

    5.2万円

    3,366円/坪

  • 表面利回り

    18.34

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

藤マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 1階 4DK 南東
2 2023年5月 3階 3LDK 南東
3 2023年3月 1階 4DK 北東
4 2022年11月 3階 3LDK 南東
5 2020年11月 1階 4DK 南東
6 2020年10月 1階 4DK 南東
7 2020年9月 1階 4DK 南東
8 2020年7月 2階 4DK
9 2020年1月 1階 4K
10 2017年12月 3階 4DK
平均 1階 54.28㎡ 12.78㎡ 350万円 @21万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

藤マンションの過去の販売相場

赤線 = 藤マンションの売買相場 緑線 = 彦根市戸賀町の売買相場 青線 = 彦根市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

藤マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 2階 54.14 2SLDK
2023年12月 3階 54.14 3LDK
2023年9月 3階 54.14 2SLDK
2023年6月 3階 54.14 3LDK
2022年10月 2階 54.14 4DK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

藤マンションの過去の賃料相場

赤線 = 藤マンションの賃料相場 緑線 = 彦根市戸賀町の賃料相場 青線 = 彦根市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

彦根市物件一覧

町丁別物件一覧

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