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西中島南方駅より徒歩で11分
南方駅より徒歩で13分
十三駅より徒歩で14分
新大阪駅より徒歩で15分
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市淀川区木川西3丁目6番27号 周辺地図はこちら
2017年9月
91戸
地上9階建
RC(鉄筋コンクリート)
奥村組土木興業
日本レジデンシャル
奥村組土木興業
東急コミュニティー
日勤
所有権
第一種住居地域
第二種住居地域
大阪市立木川小学校
大阪市立十三中学校
マンション偏差値 | 大阪市淀川区ランキング | 西中島南方駅ランキング |
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位 (404物件中) | 位 (112物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※プランドール新大阪PARKレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/20 09:23 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西中島南方駅に対する口コミ】神戸や大阪から他の地域に行く際に一番利用する駅です。 多くの人が乗り換えるだけあって、改札内にお店があります。 乗り換え待ちの時に利用できるのでとても便利です。 また、周辺に住む場所も充実しているので、職場の友人が数名住んでいます。 そこまで家賃も高くなく、アクセスも便利なのでとても良いなと感じます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ぐっしーさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/13 01:35 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
共用部は高級感があり、清掃も行き届いていますので綺麗にされています。チラシBOXも設置されていますので、不必要なチラシは部屋に持ち帰らずそちらに捨てることも可能です。宅配ボックスは8つあり、大きさもあるので重宝しています。オートロックのため、セキュリティ面も安心できますね。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/18 10:37 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
近くにスーパーがあり便利。生活に困らない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西中島南方駅に対する口コミ】コンビニ(ファミリーマート、ローソン、セブンイレブン)、スーパー(グルメシティ)、ファーストフード店(サブウェイ、モスバーガー)、飲食店も多数あり、繁華街に隣接しているため、非常に賑やかです。都市銀行(三菱UFJ銀行、三井住友銀行、りそな銀行)もあるので非常に便利かと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,894万円
240.9万円/坪
2,011万円
255.8万円/坪
賃料査定
6.5万円
8,338円/坪
7.2万円
9,216円/坪
表面利回り
4.24%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
2 | 2024年2月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
3 | 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
4 | 2024年2月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
5 | 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
6 | 2024年1月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
7 | 2023年11月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
8 | 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
9 | 2023年10月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
10 | 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
11 | 2023年6月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
12 | 2023年6月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
13 | 2023年4月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
14 | 2022年12月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
15 | 2022年12月 | 5階 | 1K | |||||
16 | 2022年9月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
17 | 2022年8月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
18 | 2022年3月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
19 | 2021年12月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
20 | 2020年1月 | 8階 | 1K | |||||
平均 | 4階 | 23.4㎡ | 4.1㎡ | 1,703万円 | @240万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 8階 | 23.6 | 1K | 北 | ||||||
2024年3月 | 7階 | 23.6 | 1K | 北 | ||||||
2024年3月 | 6階 | 23.2 | 1K | 南 | ||||||
2024年2月 | 8階 | 23.6 | 1K | 北 | ||||||
2024年2月 | 2階 | 23.6 | 1K | 北 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クリーンハイム十三
新大阪徒歩13分 |
ベルアーバニティ新大阪
西中島南方徒歩10分 |
アンビエント淀川通
西中島南方徒歩9分 |
プレステージ淀川グラットシエル
十三徒歩8分 |
ユニアルス新大阪ウエスト
十三徒歩9分 |
アスヴェル新大阪SOUTH
十三徒歩9分 |
ライオンズマンション南方
十三徒歩10分 |
プレステージ北大阪ブライトスクエア
十三徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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