購入をお考えの皆様
「ポレスター弘前プレミアムの新着物件が出たら教えて欲しい」
「ポレスター弘前プレミアムの適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
弘前駅より徒歩で7分
『弘前駅』 JR奥羽本線 弘南鉄道弘南線
青森県弘前市駅前2丁目6番1号 周辺地図はこちら
2019年6月
56戸
地上15階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
藤本建設
マリモ
マリモ
GMアソシエ
所有権
商業地域
和徳小学校
第一中学校
マンション偏差値 | 弘前市ランキング | 弘前駅ランキング |
---|---|---|
位 (18物件中) | 位 (18物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※ポレスター弘前プレミアムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/09 13:03 |
4.0
3.0
-
-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【弘前駅に対する口コミ】駅から出てすぐにバス乗り場があり、アクセスは比較的便利だと思います。家賃は比較的安め、病院も多いし住みやすいと思う。 |
ヒロロ、イトーヨーカドー、その他居酒屋、カラオケ等の施設、マック、モス、すき家等飲食店もバランスよくあると思います。駅は綺麗、トイレの中も比較的清潔に保たれている。 |
居酒屋、チェーン店マック、道頓堀、すき家など充実していると思います。 |
駅内は比較的椅子が多く子連れで休憩したい人には良いと思う。 |
ニックネーム | くーぽさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/27 17:41 |
-
-
-
-
3.0
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
ヨーカドーの代わりにロピアが入ることになったみたい。商品が安くなることが期待できます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | rubyさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/05 13:16 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【弘前駅に対する口コミ】弘前駅までは徒歩7分程度なので、天気が悪くなければ全く問題ないです。 |
駅前で整備されているので歩道や道路に関しては特に問題ないです。 |
エントランスには植物が植えられているので自然を感じることができます。 |
音はそこまで気になりません。日当たりは特に悪くないと思います |
近くにスーパーがあるので買い物は便利です。 |
定期的に防災訓練を行なっているので安心感はあります |
ニックネーム | ああああさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 3項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/19 09:07 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【弘前駅に対する口コミ】駅からとても近く買い物もしやすそうだしアクセスがとてもよさそう |
ニックネーム | 黒うささん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/18 18:07 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【弘前駅に対する口コミ】駅までとても近い。道も歩きやすい。ただし、冬は雪で悪路になる。除雪がへた。 |
駅前に警察署があるので、治安は良いと思う。 |
共用の廊下などの掃除はいきとどいていない。いつも小さなゴミがおちている。 |
両方向にベランダがある為、夏はとても涼しいと思う。 |
ツルハが近接しているのちょっとした買い物に、便利そう。 |
和徳小学校が近いので、低学年の子供でも通学が便利。 |
ニックネーム | ミントさん |
---|---|
どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/25 03:26 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【弘前駅に対する口コミ】新青森まで25分で行けるのでいい。利便性が非常に高い |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/02 00:15 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【弘前駅に対する口コミ】広い待合室が増設され、電車の待ち時間に立ちっぱなしという事が大幅に減りました。机もありますので、学生さんの勉強などに良いかと思います。 付近にコンビニや各種店舗があるので、そこで時間を潰すこともできます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/31 09:36 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【弘前駅に対する口コミ】100円の循環バスが出ているため、比較的遠い城東地方の商業施設等へのアクセスも悪くない。駅前にはホテル・居酒屋・食事施設もあるため、言うほど不便ではないと思う。駅内のアプリーズについては、可もなく不可もなく。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【弘前駅に対する口コミ】併設されている駅ビルにドラッグストアや飲食店が入っているので、便利。たまにイベントを行なっており、賑わいもある。駅までのバスもそれなりにあるので、アクセスも良い。電車の発着音が三味線なのが、地元らしさもありかっこいい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/21 18:31 |
4.0
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【弘前駅に対する口コミ】新青森駅まで約25分で行けるため、快適な交通環境。 |
弘前公園があるため、とても気持ち良く景観が良い。 |
オーナーズラウンジはカフェのようなくつろぎ空間。 |
冬でも安心できる防寒設計であるため、部屋がポカポカ。 |
徒歩3分の所にイトーヨーカドーがあるため、便利。 |
行政機関や病院が近くにあるため、子育てに追い風。 |
売却査定
3,719万円
166.2万円/坪
3,950万円
176.5万円/坪
賃料査定
14.8万円
6,637円/坪
16.4万円
7,336円/坪
表面利回り
4.89%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年3月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2022年1月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
5 | 2021年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2020年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
平均 | 9階 | 81.32㎡ | 22.83㎡ | 3,828万円 | @156万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年3月 | 6階 | 74.78 | 2LDK | 南 | ||||||
2021年2月 | 6階 | 74.78 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レーベン弘前THEMIDTOWER
弘前徒歩6分 |
ポレスター弘前駅前レジデンス
弘前徒歩3分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。