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甲府駅より徒歩で8分
『甲府駅』 JR身延線 JR中央本線
山梨県甲府市朝日4丁目17番3 周辺地図はこちら
2019年8月
56戸
地上15階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹工務店東京一級建築士事務所
穴吹コミュニティ
所有権
商業地域
新紺屋小学校
甲府市立北東中学校
| マンション偏差値 | 甲府市ランキング | 甲府駅ランキング |
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  位
(52物件中)
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 位
(44物件中)
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※サーパス甲府朝日の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/06 22:29 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】こちらの甲府駅は、山梨県のなかでも一番大きな駅のため、とても利用がしやすいです。全体的にはリーズナブルに買い物が出きると感じます。 |
駅ビルがコンパクトなため、そこそこのお買い物には困らず便利です。治安はよい方だと思います。警察の交番も近くですし。 |
山梨県らしいお店が、何店舗か入っている点はよいと思います。 |
バリアフリーや、子供向けのお店が充実しています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/17 17:18 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】東京に行くために利用しています。 山梨県の駅の中で一番利用しやすいと思います。近くにヨドバシカメラができたので時間を潰すのにちょうどいいと思います。近くにラーメン屋が多いので機会があれば食べてみてはいかがですか？ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】甲府市の中心の駅であり、駅ビルに食料品店・レストラン・アパレルショップなどがあるため買い物に困ることはない。また、中央線を利用する場合、特急かいじ、あずさが止まる駅となっており、八王子までは１時間弱、新宿までは約１時間３０分で行くことができる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/13 13:44 |
5.0
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】山梨県最大の商業エリアであり、東京へ直通で行ける環境は良好。 |
綺麗な山々に囲まれたエリアであり、とても癒される。 |
綺麗な庭を見れるエントランスは、素晴らしく落ち着く。 |
最新の耐震構造を採用しており、災害に強い。 |
甲府駅周辺の商業施設を存分に使える環境。 |
甲府病院や図書館が近くにあり、安心できる。 |
売却査定
3,358万円
150.1万円/坪
3,566万円
159.4万円/坪
賃料査定
15.1万円
6,788円/坪
16.7万円
7,502円/坪
表面利回り
5.54％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2019年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 10階 | 77.64㎡ | 13.87㎡ | 3,765万円 | ＠158万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 |  |
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2階 | 82.83 | 3LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
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2階 | 78.13 | 3LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
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2階 | 82.83 | 3LDK | 南 |
| 2020年11月 | |
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2階 | 78.13 | 3LDK | 南 |
| 2019年12月 | |
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9階 | 74.2 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス朝日通り
甲府徒歩9分 |
メゾン・ド・アルドゥール
甲府徒歩5分 |
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