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千住大橋駅より徒歩で5分
南千住駅より徒歩で10分
『千住大橋駅』 京成本線
『南千住駅』 JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
東京都荒川区南千住6丁目71番1号 周辺地図はこちら
2019年8月
85戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
多田建設
サジェスト
千葉建築設計事務所
サジェストコミュニティ
西
所有権
商業地域
準工業地域
荒川区立第三瑞光小学校
荒川区立南千住第二中学校
| マンション偏差値 | 荒川区ランキング | 千住大橋駅ランキング |
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  位
(661物件中)
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 位
(103物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※デュフレ南千住リバーサイドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | りゅぞさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/07 08:26 |
5.0
5.0
5.0
5.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千住大橋駅に対する口コミ】家族世帯が多いためマンション内の治安は良い 防音や設備はしっかりしており、申し分ない。 |
近くに少し広めの公園があり、子供を遊ばせられると思う。 国道の目の前の立地だが、部屋の向き的にはほとんどの部屋は国道側ではないため、騒音はあまり気にならない。 |
外観も周囲のマンションと比べて綺麗さが違うと感じる。周辺住民も当該マンションの話をすると割とすぐどこのことか分かるようです。 |
築浅でかなり綺麗 家族世帯向けに作っているからか、デザインも洗練されていると思う |
近くにショッピングモールがあるのでそこまで困らない |
足立区が近くイメージは悪いが（足立区民の方すみません）、近くの千住大橋の地域は最近開発が進んでいるため若い世代も多く、住民の刷新感があり、全く気にならない。 北千住もそこまで言われているような治安は感じない。 |
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| ニックネーム | フエフキイさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/26 17:18 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千住大橋駅に対する口コミ】最寄りは京成線千住大橋徒歩5分。日暮里にでられる。そのほかJR常磐線、メトロ日比谷線、つくばEX南千住駅も10分圏内。東京17分、上野6分、品川方面、浅草3分、秋葉原7分と近い。日比谷線なら目黒方面にも一本で行ける。アクセスは便利。南千住駅までの道は大きく、道順もわかりやすく夜でも怖くない。途中交番があるし警官もよく立っているので安心。駐輪場も地下と地上に豊富。そんなに高くなくて良き。スーパーのライフも二軒ある。駅前にモールあり、大きなホームセンターもあって、便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/12 05:30 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千住大橋駅に対する口コミ】駅の中にはコンビニエンスストアやスーパー、飲食店などがあり、品ぞろえも豊富なため 急に必要になったものを買ったりするのに重宝しています。都心にも近く、電車の本数も 多いため、とても便利です。駅の入り口は綺麗で、清潔感があります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,914万円
290.1万円/坪
5,218万円
308.1万円/坪
賃料査定
19.0万円
11,258円/坪
21.0万円
12,443円/坪
表面利回り
4.75％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 15階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 15階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 15階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 15階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 14階 | 65.83㎡ | 10.67㎡ | 5,841万円 | ＠293万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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3階 | 25.05 | 1K | 西 |
| 2023年12月 | |
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12階 | 25.05 | 1K | 西 |
| 2023年11月 | |
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7階 | 25.05 | 1K | 西 |
| 2023年9月 | |
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2階 | 25.05 | 1K | 西 |
| 2023年6月 | |
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4階 | 25.05 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セザール第三三ノ輪
三ノ輪橋徒歩2分 |
けやき通り南四番館
南千住徒歩15分 |
プレミアム三ノ輪
三ノ輪徒歩6分 |
湘建レジデンス南千住
南千住徒歩3分 |
ブランシエラ東京三ノ輪
三ノ輪橋徒歩1分 |
クレヴィア南千住リバーサイドツイン
南千住徒歩9分 |
ウエリス南千住
南千住徒歩6分 |
東京フロンティアシティアーバンフォート
京成関屋徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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