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千駄ケ谷駅より徒歩で7分
北参道駅より徒歩で7分
代々木駅より徒歩で8分
新宿駅より徒歩で14分
『千駄ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『北参道駅』 東京メトロ副都心線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目4番2号 周辺地図はこちら
2017年10月
39戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
リンク・トラスト
GENESIS
日企設計
快適空間
日勤
所有権
第二種住居地域
渋谷区立鳩森小学校
渋谷区立原宿外苑中学校
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 千駄ケ谷駅ランキング |
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  位
(1,577物件中)
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 位
(111物件中)
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※グランドコンシェルジュ千駄ヶ谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/07 08:10 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】伊勢丹や高島屋などの老舗百貨店に加え、若者向けの丸井やルミネもあります。また家電量販店も多くあります。歌舞伎町には新しい映画館もできました。また新宿御苑も徒歩圏内。 新宿の各方面へ向かうにもとても便利で重宝しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 田中さんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 7項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/09 19:51 |
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3.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
建材は良質なもののようだ。時間が経てば、品質が良いか悪いかわかるだろう。 |
この地域の生活は便利で、たいてい安全だと思う。ただ、新しい建物がよく建っている。この地域は急速に変化している。 |
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| ニックネーム | きらりさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/24 23:23 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】外観、内観共に綺麗で住み心地が良くオシャレな作りだった。目の前が新宿御苑ということもあり、静かで過ごしやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 03:59 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】言わずとしれた大都会なので、百貨店や飲食店、レジャー施設、ホテルなどが沢山あり生活にも遊びにも困ることが全くないです。また、東京の主要な駅にもJR線や東京メトロなどを使ってすぐに行けるのもいいところだと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,231万円
508.7万円/坪
5,555万円
540.2万円/坪
賃料査定
15.9万円
15,493円/坪
17.6万円
17,124円/坪
表面利回り
3.73％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 1階 | 1DK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 1階 | 1DK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年7月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 7 | 2023年5月 | 1階 | 1DK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年3月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2022年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年10月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 11 | 2022年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年3月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2021年9月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2021年8月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2021年4月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2021年2月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2020年10月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 1階 | 32.31㎡ | 5.56㎡ | 5,112万円 | ＠523万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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3階 | 34.42 | 1LDK | 東 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 33.93 | 1LDK | 南東 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 34.22 | 1LDK | 南西 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 25.2 | 1K | 南東 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 25.2 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンビューハイツ北参道
千駄ケ谷徒歩5分 |
原宿グランドヒルズ
原宿徒歩4分 |
御苑パビリオン
代々木徒歩4分 |
アポセント千駄ヶ谷
千駄ケ谷徒歩3分 |
桜苑マンション
新宿三丁目徒歩4分 |
サンビューハイツ外苑
千駄ケ谷徒歩6分 |
ズーム新宿南ファースト
代々木徒歩5分 |
マンションヴィップ原宿
明治神宮前徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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