サーパス大州グランビューレジデンス

外観

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物件概要

  • 段原一丁目駅より徒歩で14分
    的場町駅より徒歩で15分
    天神川駅より徒歩で15分
    広島バス大州車庫前バス停より徒歩で4分

  • 路線

    『段原一丁目駅』 広電皆実線 
    『的場町駅』 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線 
    『天神川駅』 JR山陽本線 JR呉線 

  • 住所

    広島県広島市南区大州1丁目9番34号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2019年6月

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 新築時売主

    穴吹工務店

  • 設計事務所

    穴吹工務店本社一級建築士事務所

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    大州小学校

  • 中学校区

    大州中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サーパス大州グランビューレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サーパス大州グランビューレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームcastellaさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/08/08 09:27

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【段原一丁目駅に対する口コミ】イオンモール府中の最寄り駅。 コンビニが併設。

マツダスタジアムまで徒歩8分 リバーサイド 遠目だが、宇品の花火が見える

共用部は毎日清掃されている 入口に監視カメラあり オートロック 宅配ボックス 平面駐車場 エレベーター1基 バリアフリー ペット飼育可 24時間のゴミステーション

スラブ厚め 全戸南向き 浴室乾燥機 パントリー 食洗機

スターバックスコーヒー徒歩3分 コストコ徒歩4分 セブンイレブン徒歩6分 ケーキ屋徒歩7分 フレスタ徒歩9分 業務用食品スーパー徒歩12分

共用の防災グッズあり まだ新設されたばかりの私立保育園が徒歩4分 ルネサンス徒歩4分

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/18 23:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【段原一丁目駅に対する口コミ】広島駅から3分の好立地が最大の魅力。 近くに大きなイオンモールもあり、基本的に何でも揃います。映画も見れます。生活するにはすごく便利です。 飲食店はチェーン店が多く、個人経営のお店は少ない印象。 治安も比較的良好なので、ファミリーにも最適だと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,059万円

    209.7万円/坪

    4,310万円

    222.7万円/坪

  • 賃料査定

    15.4万円

    7,982円/坪

    17.0万円

    8,822円/坪

  • 表面利回り

    4.66

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーパス大州グランビューレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年1月 3階 1SLDK
2 2023年1月 3階 1SLDK
3 2022年8月 3階 2LDK
4 2022年8月 8階 2LDK
5 2022年6月 8階 2LDK
6 2022年6月 8階 2LDK
7 2022年2月 3階 2LDK
平均 5階 62.21㎡ 12.16㎡ 4,208万円 @223万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーパス大州グランビューレジデンスの過去の販売相場

赤線 = サーパス大州グランビューレジデンスの売買相場 緑線 = 広島市南区大州の売買相場 青線 = 広島市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サーパス大州グランビューレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年1月 2階 62.21 2LDK 南西
2020年11月 12階 77.77 2SLDK 南東
2020年5月 12階 77.77 2SLDK 南東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーパス大州グランビューレジデンスの過去の賃料相場

赤線 = サーパス大州グランビューレジデンスの賃料相場 緑線 = 広島市南区大州の賃料相場 青線 = 広島市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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