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高円寺駅より徒歩で6分
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都中野区大和町1丁目66番5号 周辺地図はこちら
2016年8月
35戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
山廣建設
日本プロパテー
アセット・クリエイション
ランドプロパティ
巡回
所有権
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
中野区立啓明小学校
| マンション偏差値 | 中野区ランキング | 高円寺駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,056物件中)
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 位
(217物件中)
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※グランフォース高円寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ジャッキーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/17 17:15 |
5.0
3.0
4.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】徒歩５～６分で高円寺駅を利用でき、周辺には飲食店・スーパーが山のようにあるので生活には一切困りません、 |
大きな道路にも面しておらず車の音などはほぼきこえないのでいい。 |
特に問題なし。清潔に保たれており、週に２回ほど管理人さんが来てきれいに掃除してくれます。 |
１Ｋの割には８畳以上あり、形も長方形で使い勝手がいい。築浅なので全体的にキレイ。 |
近所に飲食店は山のようにあり、徒歩３０秒の距離にも深夜まで空いているラーメン屋さんがあります。 |
大きな道路などは少ないので、通学や散歩は安全だと思います。病院も非常に多いです |
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| ニックネーム | 田中薫さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/01 11:41 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
エントランスやゴミ捨て場は掃除が行き届いておりいつも綺麗です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/07 14:24 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】物価も都心に近い割に安く、スーパーマーケットが5件ほどあり充実している。正月期間の牛乳、卵等の人気商品の買い足しにはとても助かりました。 特に気に入っている点は他にもあり、古着や雑貨を扱っている店も多く飽きのこない街です |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】商店街が賑やかで、駅前に八百屋や魚屋などがあり、下町感が味わえます。 総武線（平日は中央線も）で新宿駅まで１１分で行くことができます。 古着屋が多いので好きな方は一日中見て歩けます。 居酒屋が多いです。しかし終電後まで営業しているお店はそう多くないので、治安が悪いとは感じません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,185万円
351.1万円/坪
3,382万円
372.8万円/坪
賃料査定
10.6万円
11,741円/坪
11.7万円
12,977円/坪
表面利回り
4.09％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 4階 | 26.16㎡ | 3.24㎡ | 2,790万円 | ＠352万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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4階 | 25.6 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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4階 | 25.61 | 1K | 北 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 25.62 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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4階 | 25.37 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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4階 | 25.37 | 1K | 北 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アプレシティ高円寺
高円寺徒歩9分 |
カルム野方
野方徒歩5分 |
アクサス高円寺アジールコート
野方徒歩10分 |
ルーブル高円寺参番館
高円寺徒歩12分 |
大和コーポ
高円寺徒歩15分 |
ランドール高円寺
高円寺徒歩7分 |
コーポ紅花
高円寺徒歩10分 |
ルミナール大和町
高円寺徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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