購入をお考えの皆様
「アルファライフばら公園の新着物件が出たら教えて欲しい」
「アルファライフばら公園の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
福山駅より徒歩で20分
中国バス「松浜町」バス停より徒歩で3分
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
広島県福山市松浜町1丁目11番24号 周辺地図はこちら
2019年6月
65戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
淺沼組
穴吹興産
アトリエ・ユー・ディー
穴吹ハウジングサービス
所有権
商業地域
南小学校
福山市立城南中学校
| マンション偏差値 | 福山市ランキング | 福山駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(127物件中)
|
 位
(89物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※アルファライフばら公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/03 16:29 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】新幹線も止まる駅ですが道がかなり分かりやすいです。近くにサンステがあり買い物できたりお土産も買えます。コンビニもありました。ランチをしたりカフェなども充実してるので待ち時間も苦ではないです。売店もあります。エレベーターもありますし、駅員の対応も良いです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】駅に直結する商業施設があり、服や雑貨、本など買い物ができます。新幹線も停まる駅なので、都心部へのアクセスも良好です。駅周辺は車が多く、夜道の怖さはありませんが急に車が来ることがあるので気を付けて歩いた方がいいです。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
2,614万円
133.0万円/坪
2,776万円
141.3万円/坪
賃料査定
13.8万円
7,053円/坪
15.3万円
7,795円/坪
表面利回り
6.49％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年10月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年8月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年8月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 65.71㎡ | 13.7㎡ | 2,657万円 | ＠133万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
|
|
|
|
|
5階 | 66.2 | 3LDK | 南 |
| 2023年7月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 55.81 | 2LDK | 南 |
| 2022年12月 | |
|
|
|
|
|
14階 | 70.68 | 3LDK | 南東 |
| 2022年12月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 55.81 | 2LDK | 南 |
| 2022年11月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 66.2 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
8階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ノバ松浜町
福山徒歩30分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。