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体育館前バス停より徒歩で3分
島根県出雲市今市町北本町4丁目2番7号 周辺地図はこちら
2017年12月
56戸
地上15階建
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
今井産業、重藤組、祥洋建設
ショーゲン
柳田建築設計事務所
合人社計画研究所
所有権
第二種住居地域
出雲市立今市小学校
出雲市立第一中学校
| マンション偏差値 | 出雲市ランキング | ランキング |
|---|---|---|
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  位
(18物件中)
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 位
(0物件中)
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※エクセレンシア今市北本町レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
3.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
マンションの最寄駅はJR山陰線・一畑電車松江線の出雲市駅で、徒歩15分ほどの距離にあります。駅周辺は出雲市内で最も賑やかで、商店や宿泊施設などがあります。 |
マンションの周辺は小規模な集合住宅や一戸建て住宅・商店などが点在する郊外です。幹線道路が近くにありますが、大型車が少ないので静かな環境です。周囲に高い建物がないので、部屋からの眺望が良いです。 |
新しいマンションなので、綺麗で落ち着いたデザインの建物です。道路に面した部分には植込みがあります。戸数に対して1.5倍程度の駐車場が完備されているので、自家用車を2台所有している世帯でも安心です。 |
南向きなので日当たりが良く、室内はとても明るくて開放的です。玄関前にトランクが設置されていますし、バルコニーが広いので使い易いです。 |
日用品や食料品は、近くのお店(ラピタ本店)に買いに行けるので便利です。駅の近くには飲食店があるので、外食も近所で済ませられます。 |
マンションの近くには診療所や島根県立中央病院がありますし、線路の南側には島根大学医学部付属病院があるので医療面では恵まれています。徒歩6分ぐらいの場所に今市小学校がありますし近くに大きな公園があるので、子育て環境は整っています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
最寄りの駅まで結構近いと考えられるかもしれません。 |
ここの治安については結構よいとききました。 |
セントラルのデザイン性はなかなかいいみたいですね。 |
サッシュの高さが十分ではないとの意見もあります。 |
スーパーまでの距離は驚くほど近いと言ってもいいでしょう。 |
空き状況が結構安定しているので入居しやすいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
3.0
2.0
4.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
一畑電車北松江線の出雲科学パークタウン前駅より徒歩12分、電鉄出雲市駅より徒歩15分、JR山陰本線の出雲市駅より徒歩15分と3駅利用出来るので駅までのアクセスの便が良いです。 |
コンビニも近くにあり、少し足りないものがあると気軽に買いに行けます。 |
24時間ゴミ出しが好きな時に出来る環境は、子供が小さいうちは量が多いので助かります。 |
プライベートポーチが付いているので、マンション居ながら玄関を個性的に出来るところが好きです。 |
スーパーも4件あり、普段の買い物をするのには困らないです。 |
児童館や幼稚園、小中学校が多く子供を育てやすい環境です。 |
売却査定
329万円
121.2万円/坪
350万円
128.7万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2018年7月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 9階 | 65.62㎡ | 19.64㎡ | 2,494万円 | ＠125万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 |  |
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11階 | 94.42 | 2SLDK | 南西 |
| 平均 | |
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11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス今市北本町
電鉄出雲市徒歩15分 |
ポレスター今市ブライトコート
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ポレスター今市町ブライトコート
出雲市徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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