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三ノ輪駅より徒歩で3分
三ノ輪橋駅より徒歩で3分
南千住駅より徒歩で9分
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
『三ノ輪橋駅』 都電荒川線
『南千住駅』 JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
東京都荒川区南千住5丁目1番1号 周辺地図はこちら
2019年4月
79戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
南海辰村建設
一建設
オンズデコ
伏見管理サービス
日勤
東南東
所有権
商業地域
準工業地域
荒川区立第二瑞光小学校
荒川区立南千住第二中学校
| マンション偏差値 | 荒川区ランキング | 三ノ輪駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(661物件中)
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 位
(304物件中)
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※プレシス東京三ノ輪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三ノ輪駅に対する口コミ】住宅街の中にある駅です。駅前には昔ながらの商店街が栄えていて、買い物には不自由しません。駅周辺は平坦で歩きやすく、のどかな雰囲気が心地よいです。医院やクリニックが結構多いので、万一の場合でも安心できます。電車の本数はラッシュ時には4~5分に1本、昼間でも6~7分に1本と、路面電車のわりには多い点も魅力です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/05 12:44 |
5.0
3.0
5.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三ノ輪駅に対する口コミ】上野駅まで3分で行けるため、とても便利。 |
商店街や商業施設が集まっており、賑やかな雰囲気。 |
エントランスホールは、寛げる設備があり、気持ち良い。 |
バルコニーから見えるスカイツリー等の景色は、最高。 |
商店街のジョイフル三の輪が近くにあり、楽しみがある。 |
徒歩圏内に病院や役所等のインフラ施設があるため、便利。 |
売却査定
4,511万円
346.9万円/坪
4,790万円
368.3万円/坪
賃料査定
16.2万円
12,489円/坪
17.9万円
13,804円/坪
表面利回り
4.41％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 10階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 2階 | 1DK | 西 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 2階 | 1DK | 西 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 10階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 10階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 10階 | 1LDK | 西 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 8階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 8 | 2023年3月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
| 9 | 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2023年2月 | 8階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 11 | 2023年1月 | 8階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 12 | 2023年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2022年12月 | 8階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 14 | 2022年12月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 15 | 2022年10月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 16 | 2022年9月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 17 | 2022年9月 | 8階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 18 | 2022年1月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
| 19 | 2021年12月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
| 20 | 2021年2月 | 7階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 平均 | 6階 | 40.82㎡ | 7.59㎡ | 4,288万円 | ＠347万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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5階 | 32.53 | 1LDK | 東 |
| 2024年2月 | |
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5階 | 32.53 | 1LDK | 東 |
| 2024年1月 | |
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5階 | 32.53 | 1LDK | 東 |
| 2023年10月 | |
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2階 | 31.67 | 1DK | 西 |
| 2023年4月 | |
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2階 | 31.67 | 1DK | 南西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
SSKグリーンパーク荒川
南千住徒歩7分 |
アクロシティDポート
南千住徒歩13分 |
東京フォレストミッドガーデンシティザテラス
南千住徒歩10分 |
けやき通り北八番館
南千住徒歩15分 |
グリーンパーク南千住
南千住徒歩7分 |
ワイズユウラク南千住
南千住徒歩2分 |
フェルクルールプレスト三ノ輪駅前
三ノ輪橋徒歩1分 |
ライジングプレイス南千住
南千住徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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