サンパーク諫早中央EXIA

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物件概要

  • 本諫早駅より徒歩で4分
    諫早駅より徒歩で23分
    長崎県営バス 「諫早局前」「市役所前」バス停より徒歩で3分

  • 路線

    『本諫早駅』 島原鉄道 
    『諫早駅』 JR西九州新幹線 JR長崎本線 JR大村線 島原鉄道 

  • 住所

    長崎県諫早市栄町1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2019年11月

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 施工会社

    ピーエス三菱グループ特定業務代行共同企業体

  • 新築時売主

    大英産業

  • 設計事務所

    久米設計

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    諫早小学校

  • 中学校区

    諫早中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ■駐輪場 76台
    ■バイク置場 5台
    ■交通
    島鉄バス「市役所前」バス停 徒歩3分 (約240m)
    島鉄バス「諫早局前」バス停 徒歩3分 (約230m)
    島原鉄道 「本諫早」駅 徒歩4分 (約320m)
    JR長崎本線 「諫早」駅 徒歩23分 (約1,840m)
    ■教育機関
    諫早中央保育所 徒歩11分 (約860m)
    真生保育園 徒歩12分 (約950m)
    菜の花こども園 徒歩14分 (約1,100m)
    すまいる保育園 徒歩17分 (約1,320m)
    諫早市立北諫早幼稚園 徒歩9分 (約660m)
    諫早市立諫早幼稚園 徒歩11分 (約860m)
    諫早市立諫早小学校 徒歩17分 (約1,320m)
    諫早市立諫早中学校 徒歩14分 (約1,080m)
    長崎県立諫早高等学校・附属中学校 徒歩3分 (約230m)
    長崎県立諫早農業高等学校 徒歩13分 (約1,040m)
    ■ショッピング
    アエル中央商店街 徒歩1分 (約30m)
    アエルいさはや 徒歩2分 (約110m)
    セブン‐イレブン諫早上町店 徒歩4分 (約280m)
    ローソン諫早東小路町店 徒歩4分 (約300m)
    セブン‐イレブン諫早八天町店 徒歩6分 (約480m)
    ファミリーマート諫早幸町店 徒歩8分 (約610m)
    マックスバリュ諫早中央店 徒歩10分 (約780m)
    ヤマダ電機テックランド諫早店 徒歩11分 (約840m)
    Aコープ福田店 徒歩11分 (約860m)
    まるたか生鮮市場幸町店 徒歩12分 (約940m)
    マルキョウ諫早店 徒歩13分 (約980m)
    ドラッグコスモス幸町店 徒歩14分 (約1,090m)
    ■金融機関
    十八銀行諫早支店 徒歩1分 (約40m)
    たちばな信用金庫本店営業部 徒歩2分 (約120m)
    諫早郵便局 徒歩2分 (約140m)
    親和銀行諫早支店 徒歩3分 (約190m)
    西日本シティ銀行諫早支店 徒歩4分 (約290m)
    長崎銀行諫早支店 徒歩5分 (約380m)
    ■医療施設
    村岡内科医院 徒歩1分 (約30m)
    大久保耳鼻咽喉科医院 徒歩1分 (約80m)
    井手歯科医院 徒歩2分 (約100m)
    森眼科内科医院 徒歩3分 (約180m)
    貝田整形外科 徒歩4分 (約260m)
    出口医院レディースクリニック 徒歩4分 (約290m)
    うすい心のクリニック 徒歩4分 (約320m)
    立石産婦人科 徒歩5分 (約380m)
    ■公共施設
    諫早市中央公民館(市民センター) 徒歩1分 (約70m)
    諫早市役所 徒歩2分 (約100m)
    諫早図書館 徒歩4分 (約260m)
    高城公園 徒歩6分 (約460m)
    諫早市美術・歴史館 徒歩8分 (約570m)
    諫早市体育館 徒歩8分 (約630m)
    諫早公園 徒歩9分 (約670m)
    上山公園 徒歩12分 (約950m)
    ビートスイミングクラブ諫早プール 徒歩15分 (約1,140m)
    諫早パークレーン 徒歩16分 (約1,220m)

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンパーク諫早中央EXIAの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンパーク諫早中央EXIA」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/08 16:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本諫早駅に対する口コミ】この駅はリニューアルされたばかりで長崎県では大きな駅となっています。もうすぐ新幹線も通る予定で、バスターミナルもすぐそばにできる予定です。きれいで設備(スタバやコンビニ)なども充実しています。この駅からは長崎・博多方面や佐世保方面、隣接している島原鉄道からは島原方面へ行けます。特急、新幹線(今後)の駅でもあるので乗り換えが便利で横にはホテルや様々な店もあるので観光客の方でもわかりやすくて良い駅です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/02 18:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本諫早駅に対する口コミ】長崎県の中心にある駅で 移動には便利な駅です。家賃は都会に比べたら 安いと思います。空き物件も多いと思います。

駅周りにもお店は多く 買い物や飲食には困る事はないと思います。治安は 良いと思います。そこまでの事故や事件はおきません。

飲食店も多く 昼から夜の飲み歩きまで 充実していると思います。

緑や公園も多く 子育てには 良い環境だと感じています。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 16:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本諫早駅に対する口コミ】2022年の新幹線開通に向けて、駅全体が新たに整備されています。構内にはコンビニ、スタバ、ミスドなどいろんな店があり、通勤通学時に大変便利です。まだ、整備は完了してないため、更なる駅の発展が期待できます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,587万円

    136.3万円/坪

    3,808万円

    144.8万円/坪

  • 賃料査定

    15.6万円

    5,933円/坪

    17.2万円

    6,558円/坪

  • 表面利回り

    5.33

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンパーク諫早中央EXIAの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 10階 2LDK 北西
2 2023年12月 4階 4LDK
3 2023年11月 6階 4LDK
4 2023年10月 7階 3LDK
5 2023年9月 7階 3LDK
6 2023年6月 4階 4LDK
7 2023年5月 6階 4LDK
8 2023年4月 7階 3LDK
9 2023年3月 7階 3LDK
10 2022年12月 7階 3LDK
11 2022年12月 7階 3LDK
12 2022年11月 6階 4LDK
13 2022年10月 7階 3LDK
14 2022年9月 7階 3LDK
平均 6階 75.3㎡ 28.74㎡ 3,116万円 @137万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンパーク諫早中央EXIAの過去の販売相場

赤線 = サンパーク諫早中央EXIAの売買相場 緑線 = 諫早市栄町の売買相場 青線 = 諫早市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サンパーク諫早中央EXIAの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 4階 87.2 4LDK
2023年2月 4階 87.2 4LDK
2022年4月 6階 47.07 1LDK
2020年3月 6階 47.07 1LDK
2020年1月 5階 47.07 1LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンパーク諫早中央EXIAの過去の賃料相場

赤線 = サンパーク諫早中央EXIAの賃料相場 緑線 = 諫早市栄町の賃料相場 青線 = 諫早市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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    2008年7月築
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