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千駄木駅より徒歩で4分
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
東京都文京区千駄木5丁目19番3号 周辺地図はこちら
2019年3月
28戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
丸彦渡辺建設
オープンハウス・ディベロップメント
G2設計
日本ハウズイング
巡回
東
所有権
第一種中高層住居専用地域
千駄木小学校
文京区立文林中学校
■駐輪場：28台 ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 千駄木駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,340物件中)
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 位
(151物件中)
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※オープンレジデンシア千駄木ヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
4.0
4.0
5.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千駄木駅に対する口コミ】徒歩4分の位置に東京メトロ千代田線「千駄木」駅があるので便利です。JR山手線の内側エリアなので、東京や新宿にもアクセスしやすく、20分程度で都心に到着出来ます。 |
上野恩賜公園や須藤公園など緑が豊富な地域で気に入っています。上品な街並みで、騒音も少ないところが嬉しいです。 |
新しく完成したマンションなので非常に清潔、キッチンまわりなども最新機器が設置されているので非常に便利です。 |
バルコニーやポーチがついているので、日中は光を浴びることが出来て快適です。収納スペースがしっかりと用意されているのも助かります。 |
おしゃれなお店や古くからの地元の商店街があるので、お散歩ついでに歩いていて楽しめるエリアです。手ぬぐいのお店やおにぎりカフェなどがあり、個性豊かな町です。 |
薮下通りや上野恩賜公園など、多くの緑があるので子どもが遊べる施設はたくさんあります。動物園などに遠足にこられるお子さんも多く見られます。 |
売却査定
5,019万円
448.5万円/坪
5,329万円
476.2万円/坪
賃料査定
15.0万円
13,462円/坪
16.6万円
14,880円/坪
表面利回り
3.67％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 3階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 5 | 2022年7月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 6 | 2021年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2020年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 8 | 2019年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 49.38㎡ | 6.01㎡ | 6,810万円 | ＠452万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 |  |
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4階 | 77.19 | 3LDK | 東 |
| 2022年8月 | |
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4階 | 58.71 | 2LDK | 東 |
| 2021年6月 | |
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4階 | 54 | 2LDK | 南東 |
| 2021年5月 | |
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3階 | 54 | 1SLDK | 東 |
| 2021年2月 | |
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4階 | 58.71 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
モンテベルデ千駄木
千駄木徒歩4分 |
メゾンドヴィレ千駄木
千駄木徒歩1分 |
クリオ千駄木動坂
田端徒歩9分 |
グランドメゾン千駄木
千駄木徒歩5分 |
ルイシャトレ千駄木動坂
田端徒歩11分 |
パレドール千駄木
千駄木徒歩1分 |
ライオンズマンション千駄木第２
西日暮里徒歩5分 |
コンドミニアム千駄木
千駄木徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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