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釧路駅より徒歩で11分
『釧路駅』 JR根室本線 JR根室本線 JR釧網本線
北海道釧路市北大通3丁目1番1号 周辺地図はこちら
2019年2月
70戸
地上11階建
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
宮坂・新太平洋・宮脇共同企業体
フージャースコーポレーション
宮坂・新太平洋・宮脇共同企業体
所有権
商業地域
釧路市立中央小学校
釧路市立北中学校
| マンション偏差値 | 釧路市ランキング | 釧路駅ランキング |
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  位
(10物件中)
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 位
(10物件中)
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※デュオヒルズ釧路の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/25 19:41 |
3.0
3.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【釧路駅に対する口コミ】コンビニがある。待合室が広く、USBケーブルがつかえる。福祉に優しい街なのでその部分はとても良いところです。愛知から少し離れているが蒸せば印旛色の夕焼けは綺麗。 |
駅がちいさいので、乗り換えがまよわない。駅弁が美味しい。駅近くに警察庁があり治安は良いと思う。駅構内もよく巡回しているようだ。 |
駅中のわりには、ワンコインでたべれる喫茶店がある。 |
トイレは広く、掃除がいきとどいてぃる。スペースもひろい。障害者にたいする体温が行き届いている。 |
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| ニックネーム | グリーンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/06 14:57 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【釧路駅に対する口コミ】JR北海道根室本線釧路駅 マンションから駅までは国道３８号線を通っていくので歩道や街頭が整備されている。 |
道路が碁盤の目のように整備されており美しく区画整理された周辺環境。 |
白と水色と紺色の配色の外観がお洒落なマンション。 |
キッチンのレンジフードがノンフィルタータイプなので手入れがしやすい。 |
ホテル街なので飲食店やコンビニエンスストアがたくさんある。 |
歩いて１０分以内に第2の我が家フレンドランド、釧路旭夜間保育園がある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/09 17:04 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【釧路駅に対する口コミ】歩いて行ける範囲で市場があり美味しい海鮮が食べれる。駅にあるおやき屋さんが地味に美味しい〜！また期間限定のSLが走っていて、電車好きにはたまらない。風景を楽しみながらのんびり過ごしたい人にはオススメ！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【釧路駅に対する口コミ】駅周辺は裏手に海産物で有名な観光スポット「和商市場」があり、徒歩10分程の位置に大型家電量販店と大型スーパーが隣接して建っています。また、駅前通リには銀行や証券会社などの出先機関が多く、街灯も整備されているので夜でも安心です。なお、釧路駅からは乗り換え無しで帯広、札幌方面、網走方面へ行けるので便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,348万円
194.2万円/坪
2,494万円
206.2万円/坪
賃料査定
10.4万円
8,621円/坪
11.5万円
9,528円/坪
表面利回り
5.44％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年11月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2020年11月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 60.95㎡ | 12㎡ | 3,426万円 | ＠180万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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2階 | 70.79 | 2LDK | 南西 |
| 2023年4月 | |
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5階 | 40.79 | 1LDK | 東 |
| 2023年3月 | |
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5階 | 40.79 | 1LDK | 東 |
| 2022年7月 | |
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5階 | 57.77 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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