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名古屋駅より徒歩で5分
太閤通駅より徒歩で8分
『名古屋駅』 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
『太閤通駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
愛知県名古屋市中村区則武2丁目15番7号 周辺地図はこちら
2013年1月
48戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
大豊建設
プレサンスコーポレーション
PSC
巡回
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 名古屋市中村区ランキング | 名古屋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(198物件中)
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 位
(265物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※プレサンス名古屋STATIONディーヴァの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/03 01:54 |
3.0
5.0
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5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【名古屋駅に対する口コミ】今、名古屋では一番利用客が多い駅になります。 名鉄、近鉄、ＪＲ、地下鉄、あおなみ線と、複数線利用できます。 タクシー乗り場もすぐ目の前にあり便利です。 高島屋も駅に直結しており、帰省の際のお手土産を買ったりするのにも新幹線乗り場からもすぐなので、 みなさん利用されてる方が多いです。利便性はいいです。 物価や家賃はかなり高いと思います。 |
高島屋、ゲートモールタワー、名鉄百貨店、近鉄百貨店、ミッドランドスクエアなどの商業施設が充実してます。 お買い物を楽しめます。駅の東側は治安はいいと思います。 交番もありますし、高級感もあり、あまり怖さを感じた事はありません。 |
いろんなジャンルの飲食店があります。 どこで食べようか悩まなくていいです。 |
ちょっとしたお手土産買うのにはいろいろなお店があるので便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/12 01:03 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【名古屋駅に対する口コミ】新幹線、地下鉄、バスへの乗り換えで、どこへでも行けます。駅周辺には、百貨店、飲食店、映画館、商業施設、なんでも揃っています。大きい駅の割に、東京や大阪の主要駅ほど動き回らなくても、なんでも近くにあるのがよいところかと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/28 12:14 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【名古屋駅に対する口コミ】高島屋、パン、八天堂、バームクーヘンとたくさんのお店が入ってて東海の中で一番好きな駅です。 電車までの時間を潰せますし、高島屋の北海道物産展なども外に出る事なく直通で行けるので便利で良く行きます。そして広い！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 14:20 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【名古屋駅に対する口コミ】駅と商業施設が一体化しており、雨の日でまた電車を降りてから雨に濡れることなく買い物ができます。百貨店もありますしファッション店、カフェ、雑貨屋さん、スーパー、ホテル、全てが揃っていますので名古屋駅だけで生活に必要なものを揃えることができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【名古屋駅に対する口コミ】駅周辺には高島屋・ＪＲゲートタワー等商業施設があり、駅地下からＪＲ・地下鉄・名鉄・近鉄と雨に濡れる事無く乗り換えることが出来ます。買い物で困ることがなく、夜行バス等も多く止まるので周辺の観光地へ行く際にも起点となります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/09 10:28 |
5.0
3.0
5.0
5.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅から徒歩圏内にあり、築年数もそれほど経っていない。 |
街灯がある道沿いのため、夜でも人の通りはある点。 |
管理人の方が平日は殆どいてくれるので、エントランスや共用部分はいつも清潔。宅配BOXも設置されており、宅配便の受け取りは楽。 |
部屋は南向きで、大きなビル等も前にないので、日当たりはとてもいいと思います。壁、床は白基調となっています。 |
近くにファミリーマート、ローソン100があるため、単身の方はそこまで不便ではないかもしれません。自炊を多くされる方には、徒歩15分程でマックスバリュがあります。衣類などは、近くに高島屋やゲートタワーなど、お店がたくさんあるので便利だと思います。 |
小学校が近くにあります。近くには総合病院があるので、病院に関しては心配ないと思います。 |
売却査定
1,585万円
227.9万円/坪
1,683万円
242.0万円/坪
賃料査定
5.4万円
7,874円/坪
6.0万円
8,703円/坪
表面利回り
4.23％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2021年12月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2021年7月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2020年8月 | 9階 | 1R | 南 | ||||
| 8 | 2020年8月 | 12階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2020年8月 | 9階 | 1R | 南 | ||||
| 10 | 2020年3月 | 12階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2020年2月 | 9階 | 1R | 南 | ||||
| 12 | 2019年7月 | 9階 | 1R | 南 | ||||
| 13 | 2019年4月 | 12階 | 1K | 南 | ||||
| 14 | 2019年4月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 15 | 2018年12月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 16 | 2018年6月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 9階 | 23.16㎡ | 4.45㎡ | 1,508万円 | ＠215万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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2階 | 23.34 | 1K | 南 |
| 2023年12月 | |
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8階 | 22.95 | 1K | 南 |
| 2023年11月 | |
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4階 | 22.95 | 1K | 南 |
| 2023年10月 | |
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3階 | 23.34 | 1K | 南 |
| 2023年10月 | |
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3階 | 23.34 | 1K | 南 |
| 平均 | |
|
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
Ｕコーポ名古屋
名古屋徒歩5分 |
プレサンス名古屋STATIONビーフレックス
太閤通徒歩7分 |
プレサンスロジェ名古屋駅ゲートフロント
名古屋徒歩7分 |
ザプラセシオン名古屋駅
太閤通徒歩5分 |
チサンマンション第３名古屋
名古屋徒歩5分 |
朝日プラザ名古屋ターミナルスクエア
太閤通徒歩5分 |
エステムプラザ名古屋D.C.2027
名古屋徒歩5分 |
名駅アイリス２番館
名古屋徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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