アルファスマート川内3

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物件概要

  • 川内駅より徒歩で9分
    「川内山形屋」バス停より徒歩で5分

  • 路線

    『川内駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 肥薩おれんじ鉄道 

  • 住所

    鹿児島県薩摩川内市横馬場町2523番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2019年4月

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    飛島建設

  • 新築時売主

    穴吹興産

  • 設計事務所

    東条設計

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    薩摩川内市立平佐西小学校

  • 中学校区

    薩摩川内市立川内中央中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アルファスマート川内3の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルファスマート川内3」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/17 11:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川内駅に対する口コミ】鹿児島中央駅まで約10分で行けてとても便利です。新幹線も止まるので県外への移動もしやすいです。家や土地が安く広い家を建てられると思います。鹿児島では都会の方で良いと思います。

駅前にお店が充実してるわけではないですか鹿児島ではたくさんある方です。治安は良い方です。夜も静かです。酔っ払いも見かけません。

居酒屋はあるのが良いです。コンビニもあるので食べ物を買うのに困りません。

幼稚園から高校まで行くことができます。公園も多いです。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/14 22:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川内駅に対する口コミ】オレンジ鉄道、鹿児島本線、新幹線があるので、旅行の移動手段が選べるのと、駅前は、アーケード型の商店街と飲食店、宿泊もかなり、便利な所に隣接していて、色々と堪能できると思います。こじんまりとした街並みですが、落ち着きがあると思いますよ。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/23 20:25

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川内駅に対する口コミ】お手洗いも、施設も新しくて綺麗です。 川内のお土産屋さんもあります。お土産屋さんにあるジェラートが絶品です。 最近は駅裏に新しくカフェができ、待ち時間を過ごすことができます。駐輪場は無料なので、自転車組にはありがたいですね。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/07 23:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川内駅に対する口コミ】広々としていて利用しやすい。新幹線が停まる駅にしてはのどかで待ち時間ものんびりできる。駅内には薩摩川内市の名産品が売っているお店があったり行事の歴史なども展示してあるので、お店が少ない割りには退屈することはない。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/18 12:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川内駅に対する口コミ】駅員さんも優しく対応してくれる親切な駅です。駅構内にはコンビニもあり便利。通勤通学の時間帯もさほど混まなくて利用しやすい。新幹線が通っているので熊本、福岡や大阪など大きな都市への交通がとても楽にできる。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川内駅に対する口コミ】駅構内には飲食店、物産館、お土産店、物産館等があるため電車の待ち時間も持て余すことがない。駅構内も広く、改札前からは肥薩おれんじ鉄道の発着も見ることができる。鹿児島本線、肥薩おれんじ鉄道が走っており、新幹線・在来線どちらも利用できるので便利。鹿児島中央駅まで新幹線で11分のため、通勤に活用する人もいる。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,456万円

    136.1万円/坪

    3,670万円

    144.5万円/坪

  • 賃料査定

    12.8万円

    5,074円/坪

    14.2万円

    5,608円/坪

  • 表面利回り

    4.56

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルファスマート川内3の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 9階 3LDK
2 2023年5月 9階 3LDK
3 2023年1月 5階 3SLDK
4 2022年11月 9階 3LDK
5 2022年5月 9階 3LDK 南西
6 2022年5月 9階 3LDK
7 2022年1月 9階 3LDK 南西
8 2021年11月 9階 3LDK
9 2021年10月 9階 3LDK 南西
10 2021年10月 8階 3LDK
11 2021年7月 8階 3LDK
12 2021年6月 8階 3LDK
13 2021年4月 10階 3LDK
平均 8階 76.17㎡ 14.91㎡ 2,981万円 @129万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルファスマート川内3の過去の販売相場

赤線 = アルファスマート川内3の売買相場 緑線 = 薩摩川内市横馬場町の売買相場 青線 = 薩摩川内市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アルファスマート川内3の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 9階 71.39 3LDK
2022年8月 9階 71.39 3LDK
2022年1月 9階 71.39 3LDK
2020年11月 9階 71.39 3LDK
2020年11月 9階 71.39 3LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルファスマート川内3の過去の賃料相場

赤線 = アルファスマート川内3の賃料相場 緑線 = 薩摩川内市横馬場町の賃料相場 青線 = 薩摩川内市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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