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トラスト別府駅前

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「トラスト別府駅前」や「別府市田の湯町」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

トラスト別府駅前等、別府市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「トラスト別府駅前の新着物件が出たら教えて欲しい」
「トラスト別府駅前の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 別府駅より徒歩で1分
    別府駅西口バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『別府駅』 JR日豊本線 

  • 住所

    大分県別府市田の湯町1983番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2019年5月

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    利根建設

  • 新築時売主

    トラスト不動産開発

  • 設計事務所

    おおたに設計

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    山の手小学校

  • 中学校区

    山の手中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●〈交通〉
    別府駅前バス停徒歩約3分(約 200m)

    〈ショッピング〉
    えきマチ1丁目別府徒歩約1分(約 10m)
    セブン‐イレブン別府田の湯町店徒歩約2分(約 140m)
    ローソン別府上田の湯店徒歩約4分(約 320m)
    A-プライス別府店徒歩約5分(約 330m)
    ヤマダ電機テックランド別府駅前店徒歩約5分(約 330m)
    ドラッグストアモリ流川店徒歩約8分(約 610m)
    マルショク流川通り店徒歩約8分(約 610m)
    トキハ別府店徒歩約9分(約 650m)
    マルショク富士見店徒歩約9分(約 650m)
    ゆめタウン別府徒歩約12分(約 910m)
    ザ・ダイソー別府青山店徒歩約12分(約 920m)

    〈病院〉
    兼子矯正歯科クリニック徒歩約1分(約 10m)
    高橋あきお歯科徒歩約2分(約 110m)
    友岡歯科医院徒歩約2分(約 130m)
    さとう皮膚科徒歩約3分(約 180m)
    末宗内科医院徒歩約3分(約 190m)
    平井整形外科徒歩約3分(約 190m)
    高木眼科医院徒歩約4分(約 280m)
    中村病院徒歩約5分(約 370m)
    山本病院徒歩約7分(約 550m)

    〈教育〉
    あい保育園徒歩約5分(約 330m)
    さくらんぼ保育園徒歩約7分(約 500m)
    あけぼの保育園徒歩約8分(約 600m)
    山の手保育園徒歩約12分(約 920m)
    真愛幼稚園徒歩約4分(約 310m)
    別府中央幼稚園徒歩約6分(約 460m)
    山の手幼稚園徒歩約7分(約 500m)
    山の手小学校徒歩約7分(約 500m)
    山の手中学校徒歩約14分(約1,100m)

    〈金融機関〉
    大分県信用組合別府支店徒歩約5分(約 360m)
    西日本シティ銀行別府支店徒歩約7分(約 500m)
    別府上田ノ湯郵便局徒歩約7分(約 530m)
    大分銀行別府支店徒歩約8分(約 620m)
    大分銀行別府南支店徒歩約9分(約 660m)

    〈公共・レジャー施設〉
    別府警察署徒歩約2分(約 130m)
    別府駅交番徒歩約3分(約 190m)
    別府市総合体育館べっぷアリーナ徒歩約9分(約 670m)
    別府公園徒歩約9分(約 670m)
    別府市立図書館徒歩約10分(約 730m)
    別府市役所徒歩約15分(約1,140m)
    ビーコンプラザ徒歩約17分(約1,330m)
    市民体育館徒歩約19分(約1,470m)
    別府市営温水プール徒歩約19分(約1,470m)

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※トラスト別府駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「トラスト別府駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

別府駅内部には食事処やスーパーマーケット、本屋、100円ショップなどがあり、すべてがつながっているので雨に濡れることなく買い物をすることができます。また昔ながらのガード下の商店街も残っています。近くには100円から入れる市営の温泉が多くあります。また県庁所在地である大分駅にいくのにも便利です。また海外の人向けの案内所もあります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,241万円

    142.9万円/坪

    3,441万円

    151.8万円/坪

  • 賃料査定

    15.6万円

    6,919万円/坪

    17.3万円

    7,648万円/坪

  • 表面利回り

    5.93

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

トラスト別府駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年11月 7階 3LDK
2 2020年10月 12階 3LDK
3 2020年10月 13階 3LDK
平均 10階 73.34㎡ 13.66㎡ 3,420万円 @153万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

トラスト別府駅前の過去の販売相場

赤線 = トラスト別府駅前の売買相場 緑線 = 別府市田の湯町の売買相場 青線 = 別府市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

トラスト別府駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年11月 11階 66 1LDK
2020年10月 13階 75.69 3LDK
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

トラスト別府駅前の過去の賃料相場

赤線 = トラスト別府駅前の賃料相場 緑線 = 別府市田の湯町の賃料相場 青線 = 別府市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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