デュオヒルズ甲府

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物件概要

  • 甲府駅より徒歩で12分

  • 路線

    『甲府駅』 JR身延線 JR中央本線 

  • 住所

    山梨県甲府市中央1丁目5番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年2月

  • 総戸数

    124戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    川村工営

  • 新築時売主

    フージャースコーポレーション

  • 設計事務所

    スタイレックス

  • 管理会社

    フージャースリビングサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    甲府市立舞鶴小学校

  • 中学校区

    甲府市立西中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※デュオヒルズ甲府の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「デュオヒルズ甲府」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/02/12 10:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲府駅に対する口コミ】甲府駅 駅前交通広場が充実している. 大きな道路,広い歩道,明るい,賑わいがある. 12分程度であれば,徒歩に問題とならない.

市役所,岡島百貨店に近く便利である. 南側に商業店舗がつづき,賑やかでいい.

入口のセキュリテイーは高い. 外観は美しく,堅牢なイメージがいい.

共有スペースのベランダを有効利用できることはいい.

近くに商店や飲食店が多いことから,都合がいい.

免震構造であるから,安心度が高い. 防犯性が高い.

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームまおさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/30 22:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外観、エントランスが豪華。駐車場はほとんどが立体式ですが、他のマンションのように鉄骨の野ざらしではなく、マンション建屋内のタワー型。雪でも嵐でも濡れることなく出庫。免震構造なので地震のときは安心かな。揺れ方が気持ち悪いですが。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/15 14:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲府駅に対する口コミ】バスや電車などの乗り換えは楽。 ちょっとした買い物は駅の中で出来る。 食事も駅の中や駅近に沢山ある。 舞鶴城に行くととてもいい景色が見れる。 夜の甲府駅はとても綺麗だ。 北口にはレトロなお店があり、老若男女問わず賑わっている。 スケートボードやってる人などもいてとても自由。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/23 07:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲府駅に対する口コミ】みどりの窓口を利用した際、駅員さんの対応がとても良かったです。 学生だったのですが、学割が効くことを教えてくださったり、買い方など丁寧に伝えてくださってとても嬉しかったです。コンビニも自販機もアイスの販売機もありとても利用しやすいです

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲府駅に対する口コミ】甲府駅周辺には、商店街・ホテルがあります。朝気商店街では定期的にイベントをやっています。 また駅の中でも店舗が多いです。 電車は通勤・通学ラッシュを除けば、比較的空いています。東京行きの高速バスもあります。 深夜でもない限り夜道はそんなに怖くないです。道路も広いと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/11/21 16:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲府駅に対する口コミ】甲府駅まで徒歩で12分なので便利だと思います。

比較的市内でも栄えている地域と言えます。

まだ新しいマンションなので全て綺麗です。

日照関係は周りの建物が遮らないので良いです。

周辺に大変多くの飲食店がありますので十分楽しめます。

小さな保育所等は多くあるようで保育は充実しています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,308万円

    182.7万円/坪

    4,575万円

    194.0万円/坪

  • 賃料査定

    17.1万円

    7,271円/坪

    18.9万円

    8,036円/坪

  • 表面利回り

    4.87

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

デュオヒルズ甲府の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 3LDK 南西
2 2024年2月 4階 3LDK 北西
3 2024年2月 4階 3LDK 北東
4 2024年1月 4階 2LDK
5 2024年1月 13階 3LDK
6 2023年12月 4階 3LDK 西
7 2023年12月 3階 3LDK
8 2023年12月 4階 3LDK
9 2023年10月 13階 3LDK
10 2023年10月 9階 3LDK
11 2023年10月 9階 3LDK
12 2023年9月 9階 3LDK
13 2023年7月 12階 2LDK
14 2023年6月 7階 2LDK
15 2023年5月 9階 3LDK
16 2023年5月 7階 1LDK
17 2023年4月 13階 3LDK
18 2023年1月 3階 2LDK
19 2023年1月 12階 2LDK
20 2022年12月 7階 2LDK
21 2022年11月 10階 3LDK
22 2022年5月 10階 3LDK
23 2022年2月 12階 3LDK
24 2022年2月 6階 2LDK
25 2022年2月 12階 2LDK
26 2022年1月 11階 1LDK
27 2021年12月 11階 2LDK
28 2021年11月 10階 3LDK
29 2021年8月 12階 3LDK
30 2021年8月 6階 2LDK
31 2021年8月 12階 2LDK
32 2021年7月 11階 1LDK
33 2021年7月 12階 3LDK
34 2021年6月 11階 2LDK
35 2021年4月 2階 2LDK
36 2021年2月 2階 2LDK
37 2021年2月 6階 2LDK
38 2021年2月 2階 2LDK
39 2021年2月 7階 1LDK
40 2021年2月 12階 2LDK
41 2021年2月 6階 2LDK
42 2021年1月 4階 2LDK 西
43 2020年10月 10階 3LDK
44 2020年9月 10階 4LDK
45 2020年8月 14階 3LDK
46 2020年8月 13階 1LDK
47 2020年8月 10階 4LDK
48 2020年8月 10階 2LDK
49 2020年8月 5階 2LDK 西
50 2020年7月 6階 2LDK
51 2020年7月 11階 3LDK
52 2020年7月 4階 2LDK 西
53 2020年7月 2階 2LDK
54 2020年6月 14階 3LDK
55 2020年4月 14階 3LDK
56 2020年3月 7階 1LDK
57 2020年1月 6階 2LDK
58 2019年12月 2階 2LDK
59 2019年12月 6階 2LDK
60 2019年10月 14階 3LDK
61 2019年5月 14階 3LDK
62 2018年12月 6階 2LDK 西
63 2018年10月 13階 2LDK
64 2018年10月 13階 2LDK
65 2018年8月 6階 2LDK
66 2018年8月 13階 2LDK
67 2018年8月 6階 2LDK
68 2018年4月 6階 2LDK
平均 8階 77.06㎡ 15.04㎡ 3,600万円 @156万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

デュオヒルズ甲府の過去の販売相場

赤線 = デュオヒルズ甲府の売買相場 緑線 = 甲府市中央の売買相場 青線 = 甲府市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

デュオヒルズ甲府の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 8階 57.08 2LDK
2022年10月 8階 57.08 2LDK
2021年12月 14階 100.69 2LDK
2021年11月 9階 71.17 2LDK 西
2021年2月 6階 60.01 2SLDK 西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

デュオヒルズ甲府の過去の賃料相場

赤線 = デュオヒルズ甲府の賃料相場 緑線 = 甲府市中央の賃料相場 青線 = 甲府市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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