マキシヴ西日暮里アレグリアコート

外観

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物件概要

  • 新三河島駅より徒歩で2分
    西日暮里駅より徒歩で8分
    三河島駅より徒歩で11分

  • 路線

    『新三河島駅』 京成本線 
    『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー 
    『三河島駅』 JR常磐線 

  • 住所

    東京都荒川区西日暮里1丁目38番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年2月

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    合田工務店

  • 新築時売主

    MAXIV、アレグリアシティ

  • 設計事務所

    合田工務店

  • 管理会社

    ワークス合人社

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    荒川区立第六日暮里小学校

  • 中学校区

    荒川区立諏訪台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※マキシヴ西日暮里アレグリアコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「マキシヴ西日暮里アレグリアコート」のクチコミ

ユーザー総合評価: 2.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/06 23:20

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新三河島駅に対する口コミ】上野まで約7分とアクセスが良く、また成田空港へ行きやすさもある駅です。乗り場が2階になっていて駅周辺の状況が見えるのがいいです。古い駅になり小さくこじんまりとしていますが地元住民に愛されている味のある駅です。駅から徒歩5分ぐらいの所に冠新道商店街があります。

デメリット(1項目)

ニックネーム御鏡紅蓮さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数7項目投稿
投稿日時2023/03/20 20:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新三河島駅に対する口コミ】西日暮里駅より新三河島駅が近く、線路がよく見えます。 荒川税務署が近くにあります。

オートロック・宅配ボックスがあります。駐輪場と、タイムパーキングが近くにあります。

ユニットバスとトイレが別です。インターネットが無料で使えるので、ルーターを用意しましょう。

デメリット(1項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,911万円

    306.4万円/坪

    5,215万円

    325.4万円/坪

  • 賃料査定

    17.2万円

    10,745円/坪

    19.0万円

    11,876円/坪

  • 表面利回り

    4.29

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

マキシヴ西日暮里アレグリアコートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 7階 1K 西
2 2023年11月 4階 2LDK 北西
3 2023年8月 2階 2LDK 西
4 2023年3月 5階 2LDK
5 2023年2月 2階 2LDK 西
6 2023年2月 2階 2LDK 西
7 2022年11月 5階 2LDK
8 2022年10月 4階 2LDK
9 2022年9月 2階 2LDK 西
平均 3階 49.82㎡ 7.51㎡ 4,787万円 @317万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

マキシヴ西日暮里アレグリアコートの過去の販売相場

赤線 = マキシヴ西日暮里アレグリアコートの売買相場 緑線 = 荒川区西日暮里の売買相場 青線 = 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

マキシヴ西日暮里アレグリアコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 7階 53.38 2LDK 西
2024年3月 9階 53.38 2LDK 西
2024年3月 2階 53.38 2LDK 西
2024年3月 4階 53.38 2LDK 西
2024年1月 3階 25.8 1K 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

マキシヴ西日暮里アレグリアコートの過去の賃料相場

赤線 = マキシヴ西日暮里アレグリアコートの賃料相場 緑線 = 荒川区西日暮里の賃料相場 青線 = 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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