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プラウド練馬光が丘公園

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「プラウド練馬光が丘公園」や「練馬区旭町」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

プラウド練馬光が丘公園等、練馬区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「プラウド練馬光が丘公園の新着物件が出たら教えて欲しい」
「プラウド練馬光が丘公園の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 地下鉄成増駅より徒歩で9分
    成増駅より徒歩で11分
    光が丘駅より徒歩で19分

  • 路線

    『地下鉄成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 
    『成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 
    『光が丘駅』 都営大江戸線 

  • 住所

    東京都練馬区旭町2丁目42番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2019年1月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プラウド練馬光が丘公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウド練馬光が丘公園」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/09/24 21:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

成増駅と光が丘駅を使えるため、交通手段が多様。

綺麗で広大な光が丘公園が近くにあり、癒される。

何度でも通りたくなるエントランスは、綺麗で癒される。

南向きの物件であるため、日当たりが最高に良い。

光が丘駅直結のイオン等や成増駅周辺の商業施設を利用できるのは最高。

光が丘公園周辺の病院や役所を容易に利用でき、便利。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,794万円

    273.7万円/坪

    6,152万円

    290.6万円/坪

  • 賃料査定

    18.7万円

    8,851万円/坪

    20.7万円

    9,782万円/坪

  • 表面利回り

    3.96

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウド練馬光が丘公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年5月 1階 3LDK 南西
2 2020年3月 2階 3LDK 南西
3 2019年11月 2階 3LDK 南西
平均 1階 71.22㎡ 10.94㎡ 6,313万円 @293万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウド練馬光が丘公園の過去の販売相場

赤線 = プラウド練馬光が丘公園の売買相場 緑線 = 練馬区旭町の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プラウド練馬光が丘公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年2月 2階 68.86 3LDK 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウド練馬光が丘公園の過去の賃料相場

赤線 = プラウド練馬光が丘公園の賃料相場 緑線 = 練馬区旭町の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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