クレヴィアタワー大井町ザレジデンス

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物件概要

  • 駅

    大井町駅より徒歩で5分

  • 路線

    『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道　

  • 住所

    東京都品川区大井1丁目20番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2020年5月

  • 総戸数

    139戸

  • 階層

    地上21階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    伊藤忠都市開発、三菱地所レジデンス

  • 設計事務所

    アール・アーキ、秀コーポレーション

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    品川区立山中小学校

  • 中学校区

    伊藤学園義務教育学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレヴィアタワー大井町ザレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレヴィアタワー大井町ザレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームキラキラローズちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/13 18:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

鍵を持っているその階の住人しか、その階にはエレベーターが停まらないです。なので、不在時に他のマンションより少し安心感があります。管理人さんが真面目な方できっちり管理してくれています。引っ越ししてからわからないことは何でも管理人さんに聞けました。鍵の電池を買ってきて、どうやって換えるのかお聞きしたら快く換えてくれたり、とても親切な方です。ゴミ出しは地下一階まで自分達で持っていきますが、ゴミ出しの部屋も、夏は冷房がきいていて、虫などおらず清潔です。世帯数がそれほど多くないので、エレベーターは、通勤通学時間以外は、混まずにいい感じです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームLMNさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/03/29 09:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大井町駅に対する口コミ】品川や東京、羽田までアクセスがよく、出張の多いビジネスマンに最適。

駅からマンションまでの道のりは広々としたきれいな一本道。駅前は大きな商業施設が立ち並んでいるが、一歩抜けると静か。

コンシェルジュやゲストルームなどの共用設備が一切ないことで、管理費を抑えられている。

2019年築と新しいため、それなりの性能・新しさのものはあるが、特筆すべきものはない。コスパ重視。

生活必需品やちょっとした飲食はなにも困らない。

品川区役所のすぐ近く。品川区は子育てにも力を入れており、保育園も他の区に比べると入りやすいと思われる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/28 12:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大井町駅に対する口コミ】駅周辺の開発も進み、ルミネ、金融機関、商業施設、ビジネスホテル、飲食店が揃っており非常に便利です。羽田空港へのアクセスも15分程度で行けるので便利です。また、品川駅も近く、新幹線への乗り換えもスムーズです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    12,803万円

    596.2万円/坪

    ～

    13,595万円

    633.1万円/坪

  • 賃料査定

    32.7万円

    15,260円/坪

    ～

    36.2万円

    16,867円/坪

  • 表面利回り

    3.13％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレヴィアタワー大井町ザレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 21階 3SLDK 南東
2 2024年3月 15階 2LDK 東
3 2024年2月 21階 2LDK 西
4 2024年1月 21階 1LDK 西
5 2023年9月 6階 2LDK 南
6 2023年8月 10階 3SLDK 西
7 2023年7月 21階 1LDK 西
8 2023年6月 6階 2LDK 南
9 2023年3月 15階 2LDK 東
10 2023年2月 10階 3SLDK 西
11 2023年2月 14階 3LDK 南西
12 2022年12月 17階 2LDK 東
13 2022年11月 12階 2LDK 南
14 2022年10月 14階 3LDK 南
15 2022年10月 15階 2LDK 東
16 2022年10月 5階 2LDK 北東
17 2022年10月 17階 2LDK 東
18 2022年9月 5階 2LDK 東
19 2022年8月 4階 3LDK 南東
20 2022年8月 14階 3LDK 南東
21 2022年8月 14階 3LDK 東
22 2022年6月 5階 2LDK 東
23 2022年5月 12階 2LDK 南
24 2022年5月 14階 3LDK 東
25 2021年12月 6階 2LDK 南西
26 2021年12月 20階 3SLDK 南
27 2021年11月 12階 2LDK 南
28 2021年11月 14階 3LDK 東
29 2021年10月 14階 3LDK 東
平均 12階 64.98㎡ 7.21㎡ 11,535万円 ＠584万円
販売履歴を全て見る（全29件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレヴィアタワー大井町ザレジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ クレヴィアタワー大井町ザレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 品川区大井の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クレヴィアタワー大井町ザレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 6階 45.53 2LDK 東
2024年3月 3階 29.81 1K 南
2024年2月 10階 68.81 2SLDK 南
2024年2月 5階 33.99 1LDK 東
2024年1月 2階 27.64 ワンルーム 東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレヴィアタワー大井町ザレジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ クレヴィアタワー大井町ザレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 品川区大井の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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