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早稲田駅より徒歩で7分
神楽坂駅より徒歩で7分
牛込柳町駅より徒歩で10分
江戸川橋駅より徒歩で11分
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『牛込柳町駅』 都営大江戸線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
東京都新宿区榎町73番2号 周辺地図はこちら
2016年12月
23戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
谷口工務店
日本ワークス
畠山建築設計事務所
ワークス合人社
巡回
所有権
商業地域
新宿区立早稲田小学校
新宿区立牛込第二中学校
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 早稲田駅ランキング |
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  位
(1,889物件中)
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 位
(293物件中)
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※ブライズ神楽坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【早稲田駅に対する口コミ】大学のある街なので、活気があります。近くには戸山公園、大隈庭園など広い公園もいくつかあり、静かな環境です。学生向けではありますが、外食のチェーン店もたくさんあります。神田川沿いの桜は素晴らしく、花見のシーズンは大賑わいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,450万円
490.5万円/坪
4,725万円
520.8万円/坪
賃料査定
12.4万円
13,731円/坪
13.7万円
15,177円/坪
表面利回り
3.43％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 13階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 13階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 13階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 13階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 13階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 13階 | 30.8㎡ | 21.33㎡ | 4,638万円 | ＠497万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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3階 | 25.98 | 1K | 南 |
| 2023年11月 | |
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9階 | 25.98 | 1K | 南 |
| 2023年11月 | |
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9階 | 25.98 | 1K | 南 |
| 2023年9月 | |
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7階 | 25.98 | 1K | |
| 2023年9月 | |
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7階 | 25.98 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドコンシェルジュ神楽坂アルファ
早稲田徒歩7分 |
ハイマート早稲田
早稲田徒歩6分 |
マンション神楽坂
神楽坂徒歩4分 |
ルフレプレミアム神楽坂
神楽坂徒歩6分 |
スカイコート神楽坂参番館
神楽坂徒歩6分 |
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