ズーム両国

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物件概要

  • 両国駅より徒歩で6分
    森下駅より徒歩で10分

  • 路線

    『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線 
    『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線 

  • 住所

    東京都墨田区両国2丁目2番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年7月

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    第一ヒューテック

  • 新築時売主

    トーシンパートナーズ

  • 設計事務所

    イクス・アーク都市設計、エナ・デザインコンサルタント

  • 管理会社

    トーシンコミュニティー

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    墨田区立両国小学校

  • 中学校区

    墨田区立両国中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ズーム両国の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ズーム両国」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【両国駅に対する口コミ】総武線、都営大江戸線、都営浅草線など徒歩圏内に駅がたくさんあり便利。

両国橋が近くお散歩には最適です。近くからスカイツリーも見えます。

出来たばかりのマンションのため全体的にキレイです。設備は充実しています。

向かいもマンションで部屋が見えそうなのでカーテンはずっと閉めていました。バルコニーが広いです。

近くにエンゼルファミリー両国店があります。両国駅付近に飲食店が多くあります。

小中学校は近くにあります。病院は多く困りません。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/02/10 18:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【両国駅に対する口コミ】駅から徒歩10分以内なので通勤通学しやすい。

相撲部屋が近くにあり時々力士を見かけることもあり楽しい。

外観はきれいで管理人が毎日掃除をしているので清潔。

高速が近くを通っている割に静かだと思う。

小さいスーパーがありあまり品揃えはないがすぐ買いに行ける点が良い。

利用していないが、保育園、幼稚園がすぐ近くにあり子育てはしやすそう。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【両国駅に対する口コミ】スカイツリーや隅田川沿いの景色など、景観がとても美しいです。散歩やベンチに座って黄昏れたりしている人がとても多いことからも分かるように、外に出るのが楽しみになります。都会でありながら商店街が生き残っており、人間味のある接客が受けられます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,938万円

    357.0万円/坪

    6,306万円

    379.1万円/坪

  • 賃料査定

    19.4万円

    11,661円/坪

    21.4万円

    12,889円/坪

  • 表面利回り

    4.00

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ズーム両国の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 1K
2 2024年1月 2階 1K
3 2023年12月 2階 1K
4 2023年10月 2階 1K
5 2023年10月 8階 1LDK
6 2023年8月 2階 1K
7 2022年6月 5階 1K
8 2022年5月 5階 1K
9 2021年6月 5階 1K
10 2021年1月 5階 1K
11 2020年11月 5階 1K
平均 3階 29.03㎡ 5.31㎡ 3,196万円 @369万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ズーム両国の過去の販売相場

赤線 = ズーム両国の売買相場 緑線 = 墨田区両国の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ズーム両国の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 4階 50.07 1LDK
2024年4月 8階 25.78 1K
2024年3月 5階 26.35 1K
2024年3月 2階 50.07 1LDK
2024年2月 5階 50.07 1LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ズーム両国の過去の賃料相場

赤線 = ズーム両国の賃料相場 緑線 = 墨田区両国の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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