購入をお考えの皆様
「パレステージ文京江戸川橋の新着物件が出たら教えて欲しい」
「パレステージ文京江戸川橋の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
江戸川橋駅より徒歩で7分
神楽坂駅より徒歩で11分
飯田橋駅より徒歩で14分
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
東京都文京区水道2丁目4番27号 周辺地図はこちら
2017年11月
57戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
古久根建設
日神不動産、三信住建
協立建築設計事務所
日神管財
日勤
南南西
所有権
準工業地域
文京区立金富小学校
文京区立茗台中学校
■原動機付自転車置場:6台
■自転車置場:56台
■商業施設
小桜商店街 徒歩2分 (約120m)
マルエツプチ 水道小桜店 徒歩3分 (約200m)
セブンイレブン 文京水道一丁目店 徒歩3分 (約220m)
セブンイレブン 新宿水道町店 徒歩4分 (約250m)
まいばすけっと 東五軒町店 徒歩4分 (約320m)
ローソン 新宿水道町店 徒歩5分 (約360m)
ファミリーマート 新宿新小川町店 徒歩5分 (約400m)
まいばすけっと 西五軒町店 徒歩6分 (約410m)
ヤマザキデイリーストア小日向店 徒歩6分 (約440m)
ファミリーマート 関口一丁目店 徒歩7分 (約520m)
江戸川橋地蔵通り商店街 徒歩8分 (約630m)
MARUSHO江戸川橋店 徒歩10分 (約780m)
コモディイイダ江戸川橋店 徒歩10分 (約800m)
■公園
小日向公園 徒歩7分 (約550m)
江戸川公園 徒歩10分 (約800m)
■教育施設
金富小学校 徒歩5分 (約360m)
茗台中学校 徒歩10分 (約760m)
水道保育園 徒歩5分 (約390m)
共立大日坂幼稚園 徒歩9分 (約680m)
■医療施設
石原医院 徒歩4分 (約320m)
藤田デンタルクリニック 徒歩4分 (約320m)
山県歯科医院 徒歩5分 (約370m)
中原内科耳鼻咽喉科医院 徒歩5分 (約390m)
JCHO東京新宿メディカルセンター 徒歩12分 (約940m)
■公共機関
水道端図書館 徒歩3分 (約240m)
トッパンホール・印刷博物館 徒歩5分 (約360m)
江戸川橋体育館 徒歩6分 (約420m)
牛込警察署大曲交番 徒歩7分 (約540m)
■金融機関
巣鴨信用金庫 水道支店 徒歩2分 (約160m)
三井住友銀行 江戸川橋出張所ATMコーナー 徒歩4分 (約270m)
文京水道郵便局 徒歩6分 (約440m)
みずほ銀行 江戸川橋支店 徒歩10分 (約750m)
三菱東京UFJ銀行 江戸川橋支店 徒歩11分 (約830m) ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 文京区ランキング | 江戸川橋駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,337物件中) | 位 (275物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※パレステージ文京江戸川橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | めろんさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/09 17:08 |
-
4.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
江戸川橋は飯田橋に近く、生活環境も整っているため住みやすいです。こちらの物件は駅から少し歩いた閑静な住宅街にあり、首都高に近いですが騒音は気になりません。神田川に近く、過去の台風で増水はあったものの、氾濫もなく生活に支障は出ませんでした。家の近くにマルエツプチやコンビニ、クリーニング店もあり、一人でもファミリーでも過ごしやすいです。当物件はゴミの整理整頓がしっかりされている。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/22 21:19 |
4.0
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【江戸川橋駅に対する口コミ】自転車で行ける距離にマルエツ、コンビニ、江戸川橋商店街があります。 |
住宅街でかなり静かです。治安はよいです。 |
一階に住んでいますが、通行人には全く見られない位置です。 |
新しくきれい。不便はなことは何もない。ペット可。 |
100メートル先にスーパーコンビニがある。 |
いろいろな病院、科がたくさんあり困りません。 |
ニックネーム | MMさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/11 12:59 |
-
4.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
以前に住んでいたマンションです。文京区という土地柄、落ちついた住宅環境で、大通りから1本入った通りにあるので静かです。江戸川橋駅まで徒歩7分、神楽坂にも12分ほどで歩いていけるので便利でした。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【江戸川橋駅に対する口コミ】東京メトロ、都営地下鉄、JRと、路線が多く、どこへ移動するにも便利であること。新宿・東京駅といった主要駅へのアクセスも比較的しやすい。飲食店やカフェなども多く、価格帯も高すぎないこと。東京大神宮などの観光スポットもあること。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,568万円
393.3万円/坪
3,789万円
417.6万円/坪
賃料査定
11.5万円
12,700円/坪
12.7万円
14,037円/坪
表面利回り
3.95%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2023年12月 | 1階 | 1K | 南西 | ||||
3 | 2023年8月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
4 | 2023年7月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
5 | 2023年6月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
6 | 2023年5月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
7 | 2023年4月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
8 | 2023年3月 | 3階 | 1DK | 南西 | ||||
9 | 2023年3月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
10 | 2023年2月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
11 | 2023年2月 | 3階 | 1DK | 南西 | ||||
12 | 2023年2月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
13 | 2023年1月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
14 | 2023年1月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
15 | 2022年11月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
16 | 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
17 | 2022年10月 | 1階 | 1DK | 南 | ||||
18 | 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
19 | 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
20 | 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
21 | 2022年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
22 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
23 | 2022年2月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
24 | 2022年2月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
25 | 2021年12月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
26 | 2021年11月 | 1階 | 1DK | 南 | ||||
27 | 2021年11月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
28 | 2021年9月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
29 | 2021年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
30 | 2021年8月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
31 | 2021年8月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
32 | 2021年8月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
33 | 2021年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
34 | 2021年5月 | 1階 | 1DK | 南 | ||||
35 | 2021年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
36 | 2021年2月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
37 | 2021年2月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
38 | 2021年2月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
39 | 2020年11月 | 1階 | 1DK | 南 | ||||
40 | 2020年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
41 | 2020年9月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
42 | 2020年8月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
43 | 2020年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
44 | 2020年4月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
45 | 2020年3月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
46 | 2020年2月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
47 | 2020年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
48 | 2020年1月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
49 | 2019年11月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
50 | 2019年10月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
51 | 2019年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
52 | 2019年7月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
平均 | 2階 | 38.23㎡ | 4.11㎡ | 4,610万円 | @400万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1階 | 37.87 | 1DK | 南 | ||||||
2024年1月 | 1階 | 30.28 | 1K | 南 | ||||||
2023年12月 | 3階 | 30.01 | 1K | 南 | ||||||
2023年9月 | 2階 | 37.38 | 2K | 東 | ||||||
2023年9月 | 4階 | 51.19 | 1LDK | |||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
オープンレジデンシア飯田橋
江戸川橋徒歩9分 |
プラザーハイツ小日向南
江戸川橋徒歩7分 |
ダイアパレス文京サファイアレジデンス
江戸川橋徒歩6分 |
グランスイート文京小桜
江戸川橋徒歩7分 |
パルムハウス文京
江戸川橋徒歩8分 |
エステムプラザ神楽坂ノースレジデンス
江戸川橋徒歩4分 |
ロアール文京江戸川橋
江戸川橋徒歩3分 |
パレステュディオ文京南
江戸川橋徒歩3分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。