エムズシティ神宮前

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物件概要

  • 神宮前駅より徒歩で5分
    熱田駅より徒歩で10分
    熱田神宮西駅より徒歩で13分
    熱田神宮伝馬町駅より徒歩で13分

  • 路線

    『神宮前駅』 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 
    『熱田駅』 JR東海道本線 
    『熱田神宮西駅』 名古屋市営地下鉄名城線 
    『熱田神宮伝馬町駅』 名古屋市営地下鉄名城線 

  • 住所

    愛知県名古屋市熱田区三本松町5番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2019年8月

  • 総戸数

    186戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    名鉄不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エムズシティ神宮前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エムズシティ神宮前」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.8

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/17 14:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神宮前駅に対する口コミ】急行がとまったり、金山や名古屋にもすぐに出られるのでとても便利です。都心に出やすい割には安いと思います。東京の北千住の1LDKよりもこちらの3LDKの方が家賃が安くておどろきました。車なしでも生活できるのでコスパはいいです。

最近駅ビルがリニューアルされてミュープラットができました。 駅直結でパレマルシェ、マツキヨ、無印、100均、スタバ、輸入食品屋さんなどに立ち寄れるのがとても助かります。駅ビル直結の自転車置き場もできたので、駅が本当に使いやすくなりました。良いほうだと思います。 新しい駅ビルの駐車場の出入り口にガードマンが常駐しているのも安心感があります。

駅には蕎麦屋、コンビニ、ミュープラットにもコーヒーショップなど色々あります。

近くに大きな神宮東公園があり、隣接してURの大きな団地群があります。住人が言うには道路を挟まずに公園があるので低学年でも子どもだけで遊びに出せて安心との事でした。 またSTARTというスポーツクラブが値段も手頃で近所の幼稚園から小学生まで人気です。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/05 10:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神宮前駅に対する口コミ】比較的大きな駅でほとんどの車両が止まるので便利ではあります。また駅構内から歩いて直接利用できる大型商業施設があるので外に出ることなく施設ビルを利用できるので大変便利です。飲食施設もそれなりにあるので困ることはありません。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,208万円

    193.3万円/坪

    4,468万円

    205.2万円/坪

  • 賃料査定

    11.2万円

    5,154円/坪

    12.4万円

    5,696円/坪

  • 表面利回り

    3.26

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エムズシティ神宮前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 10階 3LDK
2 2023年12月 1階 3LDK
3 2023年10月 1階 3LDK
4 2023年7月 1階 3LDK
5 2023年4月 1階 3LDK
6 2023年2月 1階 3LDK
7 2022年10月 7階 3LDK
8 2022年9月 1階 3LDK
9 2022年9月 7階 3LDK
10 2022年7月 1階 3LDK
11 2022年4月 6階 3LDK
12 2021年12月 7階 3LDK
13 2021年9月 6階 3LDK
平均 3階 72.35㎡ 12.17㎡ 4,400万円 @201万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エムズシティ神宮前の過去の販売相場

赤線 = エムズシティ神宮前の売買相場 緑線 = 名古屋市熱田区三本松町の売買相場 青線 = 名古屋市熱田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エムズシティ神宮前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 6階 73.81 3LDK
2023年4月 1階 72.6 3LDK
2021年8月 1階 72.6 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エムズシティ神宮前の過去の賃料相場

赤線 = エムズシティ神宮前の賃料相場 緑線 = 名古屋市熱田区三本松町の賃料相場 青線 = 名古屋市熱田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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