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西府駅より徒歩で9分
分倍河原駅より徒歩で11分
『西府駅』 JR南武線
『分倍河原駅』 JR南武線 京王線
東京都府中市本宿町2丁目5番4号 周辺地図はこちら
2018年2月
39戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
新日本建設
誠賀建設
クレオ
レーベンコミュニティ
日勤
所有権
近隣商業地域
府中第五小学校
府中第四中学校
| マンション偏差値 | 府中市ランキング | 西府駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(549物件中)
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 位
(33物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※セイガステージ府中５の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/23 10:29 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西府駅に対する口コミ】京王線と南武線の２線が走る分倍河原と、南武線の西府のちょうど真ん中にマンションがあります。 京王線分倍河原は新宿まで約２０分、特急も走っているのでとても便利です。 南武線分倍河原は立川と川崎までの快速が走っているので、こちらも便利です。 |
旧甲州街道、新甲州街道が交わる位置にありますが、朝、日中、夕方、夜も比較的静かな環境です。 いなげや、OKストアが近くにあるので買い物に困りません。 眼科、内科、小児科など近くに病院があるのでいざという時に助かります。 |
セキュリティはオートロック式で安全でした。また、管理や清掃も行き届いていて安心して暮らせました。 |
このタイプのマンションの中では比較的壁も厚く、隣や上下の音に悩まされることもありませんでした。天井もロフト付きのため高く、部屋の大きさ以上に開放的です。 |
スーパーまで歩いて１０分、自転車だと５分以内でつくのでとても便利です。２つのスーパーそれぞれ格安スーパーなので、家計にとても助かっています。 |
まだ子どもがいないので実体験ではありませんが、子どもが歩いて１０分ほどの距離に小中学校があるので通いやすいと思います。マンションなので、同じマンション内の友達と一緒に通学したりと周りの近所に子どもが住んでいる様子があるので安心して通学できると思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/18 00:45 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西府駅に対する口コミ】南武線と京王線が交差しており、どこへでも行きやすく住みやすい駅です。駅の周りには古き良き居酒屋がたくさんあるだけでなく、餃子居酒屋ダンダダンなど新しい店も進出しています。ブックオフやサイゼリヤも近く、ファミリーにもおすすめです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/26 18:49 |
4.0
5.0
3.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西府駅に対する口コミ】分倍河原ではＪＲと南武線が使えて、西府駅のどちらも同じくらいの距離にあるので移動に便利です。 |
近所に公園や子供が遊べる場所があります。新甲州街道、旧甲州街道がありますが、マンションの防音がきいているので煩くないです。 |
エントランスにソファーがあるなど凝った作りはないですがシンプルですっきりとしています。 |
防音がきいていて、壁や床もも湿気でしけりにくいのが良かったです。バリアフリーで床が全て平らです。 |
オーケーストアやいなげや、ローソンが近くにあり、比較的低価格なお店が揃っています。 |
小学校、中学校までも近いので安心しています。保育園、幼稚園も近所にあり、評判も悪くないです。 |
売却査定
3,842万円
208.3万円/坪
4,080万円
221.2万円/坪
賃料査定
15.5万円
8,417円/坪
17.1万円
9,303円/坪
表面利回り
4.95％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 4階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 2階 | 2SLDK | 北西 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 4階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 7 | 2023年8月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 8 | 2023年6月 | 4階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 9 | 2023年6月 | 4階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 10 | 2022年12月 | 5階 | 4LDK | 北西 | ||||
| 11 | 2022年12月 | 5階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 12 | 2022年10月 | 5階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 13 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 14 | 2021年10月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 15 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 60.34㎡ | 10.44㎡ | 3,958万円 | ＠218万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 |  |
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2階 | 60 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クリオ府中壱番館
西府徒歩5分 |
府中サンライズヒル７号棟
分倍河原徒歩13分 |
コンフォルシア西府
西府徒歩6分 |
マイキャッスル府中西
西府徒歩6分 |
府中サンライズヒル１号棟
分倍河原徒歩13分 |
府中サンライズヒル５号棟
分倍河原徒歩11分 |
プレシス府中エンティア
西府徒歩10分 |
府中サンライズヒル３号棟
西府徒歩3分 |
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